Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Jardim América

Apartamento com área privativa à venda no bairro Jardim América – Belo Horizonte Excelente apartamento com área privativa em formato “U”, ideal para quem busca amplitude, funcionalidade e o conforto de uma residência, sem abrir mão da praticidade e da segurança proporcionadas por um edifício com elevador. O imóvel possui aproximadamente 180m² de área total, sendo cerca de 85m² de área interna, além de uma ampla área privativa descoberta que contorna o apartamento, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e diversas possibilidades de utilização. A planta apresenta excelente distribuição dos ambientes, composta por: * Sala ampla para dois ambientes, com projeto de iluminação indireta; * 03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte; * Banheiro social; * Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em granito e fogão; * Piso em porcelanato; * Área de serviço independente; * quarto extra com possibilidade de utilização como home office, escritório, quarto de apoio ou depósito. A área privativa conta com uma parte atualmente coberta e ajardinada, podendo ser preservada como espaço verde ou adaptada de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Outro importante diferencial é o acesso totalmente plano desde a entrada do edifício até o apartamento, sem a presença de degraus. Edifício construído em 2014, composto por apenas 04 pavimentos, com 02 apartamentos por andar, elevador, sistema de aquecimento solar e fachada totalmente revestida. O imóvel dispõe ainda de: * 02 vagas de garagem em linha; * Condomínio com excelente relação custo-benefício; * Localização privilegiada no bairro Jardim América. Situado próximo à Rua Gávea, Avenida Barão Homem de Melo, Praça da APA e com fácil acesso às principais vias da região Oeste de Belo Horizonte. Valor de venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: 12x R$ 305,00Venha para a Setorial.