Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Jardim América

130 m² | 1 suíte + lavabo | Próximo à Avenida Paulista Viva em um dos bairros mais exclusivos e valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento estilo loft, com 130m² de área útil, 1 suíte e lavabo, oferece um projeto único que combina sofisticação, conforto e funcionalidade. O imóvel passou por uma reforma completa, cuidadosamente planejada para privilegiar amplitude, integração e conforto. Originalmente com 3 quartos, foi transformado em um sofisticado loft de grandes proporções, com ambientes amplos, iluminados e contemporâneos. O projeto valoriza a luz natural, os espaços integrados e um design moderno, criando uma atmosfera acolhedora e elegante, ideal para quem aprecia arquitetura, praticidade e um estilo de vida urbano. A ampla sala integrada à cozinha é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a suíte proporciona conforto e privacidade. O lavabo agrega praticidade ao dia a dia e oferece mais comodidade para as visitas. Cada detalhe da reforma foi pensado para proporcionar bem-estar e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado a aproximadamente 1km da Avenida Paulista, o imóvel está próximo às estações Consolação, Trianon-MASP e Oscar Freire, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Os Jardins oferecem infraestrutura completa, com restaurantes renomados, cafeterias, padarias, supermercados, farmácias, academias, boutiques de luxo e a icônica Rua Oscar Freire. Também está próximo aos hospitais Hospital das Clínicas, Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Hospital Santa Catarina, além do MASP, do Parque Ibirapuera e dos principais centros empresariais. Sem vaga de garagem, o imóvel compensa com uma localização privilegiada, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Edifício comercial de pequeno porte, com torre única de 5 pavimentos e 2 conjuntos por andar, além de lojas no térreo: unidades de 42 m² a 133 m², com gás encanado e vaga de estacionamento, em bom estado de conservação, ideais para escritórios, consultórios e comércio de rua. Localizado na Rua Augusta, nos Jardins, a poucos minutos das estações Consolação e Oscar Freire do metrô e da Av. Paulista, próximo à Galeria Vitrine Augusta, ao Centro Mercantil Jardim América, ao Incor, ao Colégio Dante Alighieri e a cursos e escolas da região. O prédio conta com áreas comuns simples e funcionais, voltadas ao uso comercial.