Apartamento com 3 Quartos à venda, 210m² - Jardim América

APARTAMENTO/COBERTURA DUPLEX À VENDA - 3 QUARTOS (2 SUÍTES) - A.C. 210 m² - 3 VAGAS - R$ 3.500.000,00 - EDIFÍCIO TÂMARA - PINHEIROS - SÃO PAULO/SP. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Cobertura duplex de alto padrão, com 210 m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Sala ampla com pé-direito elevado e jantar integrado; - Cozinha moderna integrada à área social; - Ar-condicionado e janelas com tratamento antirruído; - Escada com estrutura metálica, degraus em madeira nobre e guarda-corpo de vidro; - Piso em madeira nas áreas sociais, iluminação embutida e cênica; - Marcenaria sob medida, planejados, lustres e luminárias inclusos; - Área externa fechada em vidro e vista urbana de Pinheiros; - 3 vagas de garagem. PISO INFERIOR: - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha integrada; - 1 suíte e banheiro social com chuveiro. PISO SUPERIOR: - 1 suíte; - Área externa envidraçada com espaço de convivência e lazer; - Edícula de serviços com quarto e banheiro. O CONDOMÍNIO OFERECE: - Portaria e garagem para visitantes; - Quadra de futebol e playground; - Salão de jogos e churrasqueira. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - EMEF Desembargador Amorim Lima ~ 1,5 km; - Colégio Oswald de Andrade ~ 1 km; - Pão de Açúcar ~ 700 m; - St Marche ~ 900 m; - Mambo Supermercados ~ 1,2 km; - Shopping Eldorado ~ 2,5 km; - UBS Pinheiros ~ 1 km; - Hospital das Clínicas ~ 3 km; - Drogasil ~ 500 m e Droga Raia ~ 600 m; - Vila Madalena ~ 1,5 km e Avenida Paulista ~ 4,5 km; - Fácil acesso às principais vias, serviços e mobilidade urbana. CONDIÇÕES: - Aceita financiamento; - Imóvel atualmente utilizado para locações de curta temporada; - Potencial informado de diárias de até R$ 1.000,00; - Receita bruta potencial de até R$ 30.000,00 mensais, considerando ocupação integral; - Despesas mensais médias informadas de aproximadamente R$ 7.000,00; - Projeções de receita sujeitas à ocupação, sazonalidade e condições de mercado. AGENDE SUA VISITA! WHATSAPP: IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados. Porém, valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar todas as informações junto aos nossos consultores. #CoberturaDuplex #CoberturaAVenda #Pinheiros #SaoPaulo #EdificioTamara #AltoPadrao #InvestimentoImobiliario #BruzonImoveis -