Apartamento com 3 Quartos à venda, 109m² - Jardim Botânico

🏡 Oportunidade Única no Coração do Jardim Botânico – Rua Conde de Afonso Celso.Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, encontrou o imóvel ideal!Este amplo apartamento oferece todo o potencial para ser o lar dos seus sonhos — em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do Jardim Botânico, zona sul do Rio de Janeiro.✨ Características do Apartamento🛋 Sala ampla com acesso à varanda, perfeita para receber amigos e familiares;🛏 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e bem ventilada;🚿 Banheiro social;🍳 Cozinha funcional com excelente área de circulação;🧺 Área de serviço independente;👩‍🍳 Dependência completa de empregada (quarto e banheiro);🚗 2 vagas de garagem na escritura.O apartamento possui planta generosa e bem distribuída, ideal para quem deseja modernizar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo.🏢 Sobre o PrédioPrédio tradicional e muito bem administrado, com portaria 24 horas, elevadores modernos, hall social elegante e excelente padrão construtivo.Ambiente tranquilo e familiar, com poucos apartamentos por andar, proporcionando privacidade e segurança.📍 Localização PrivilegiadaLocalizado em uma das ruas mais charmosas e arborizadas do Jardim Botânico, o edifício está próximo de tudo o que o bairro oferece de melhor:🌳 A poucos minutos do Parque Lage e Jardim Botânico;☕ Cercado por cafés, restaurantes e padarias tradicionais;🏫 Próximo a escolas, academias e supermercados;🚗 Fácil acesso ao Lagoa Rodrigo de Freitas, Humaitá e Botafogo.💡 DestaqueUm imóvel com enorme potencial, em localização nobre, pronto para receber um novo projeto de modernização.Ideal para quem busca valorizar investimento e morar com qualidade de vida.💰 Agende sua visitaNão perca esta oportunidade rara no Jardim Botânico!Entre em contato agora e venha conhecer o Apto