Apartamento com 3 Quartos à venda, 76m² - Jardim Botânico

Refúgio exclusivo no Jardim Botânico, com vista para o Corcovado e histórico único. Apartamento de fundos com 76 m², localizado no final de uma rua sem saída, em meio à Mata Atlântica. Em edifício clássico de apenas 3 andares, sem elevador, oferece o silêncio, a privacidade e o charme de uma verdadeira casa suspensa. Possui um sólido pedigree institucional: foi alugado por mais de 25 anos ao Consulado Americano, como escritório da rádio Voz da América. Originalmente de 3 quartos, atualmente conta com 2 quartos e sala ampliada, proporcionando ambientes amplos e confortáveis. A sala possui grandes janelas com vista totalmente livre para a mata e para a encosta do Corcovado. Ao lado, uma varanda passante integra a sala ao primeiro quarto. A área íntima é voltada para as copas das árvores e um jardim preservado, garantindo total privacidade e uma vista permanente para o verde. O imóvel conta com excelente iluminação natural, ventilação cruzada, vaga na escritura e possibilidade de segunda vaga por acordo de condomínio. Baixo custo de condomínio e IPTU para o padrão da Zona Sul. Uma joia rara para quem busca natureza, exclusividade, história e sofisticação discreta. -Cod:BOAP30871 -Rev.05Ago