Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Jardim Botânico

Jardim Botânico. Apartamento. Três (3) quartos. Vista livre. DUAS ! (2) vagas. Todos os cômodos bem arejados, claros, e SILENCIOSOS. A posição do apartamento é FUNDOS lateral - Indevassado. Sol: Manhã. Andar alto: 6º andar (equivale ao 7º). Muito bom estado de conservação. Todos os cômodos em tamanho ideal, bem distribuídos, aproveita-se bem os 96 m² de área total. Ótima distribuição também com os dois banheiros, ao longo da circulação. Planta circular (fator positivo); o quarto (suíte) da empregada foi aberto interligando a circulação da parte social direto com a área de serviço, e com a cozinha, assim, a opção de não se passar pela sala para se chegar na cozinha ( e fácil reverter para o original). Os armários, excelentes de madeira maciça, presos na parede ou embutidos, poderão permanecer. A elétrica de todo o apartamento e hidráulica, reformadas há 10 anos. Dois (2) banheiros reformados com piso de mármore até no piso do boxe; e 1 deles, boxe com banheira. Toda sala com projeto arquitetônico de iluminação; com partes do teto rebaixadas. Cada ambiente da sala com com luz indireta. Estado de conservação: muito bom . A parede da sala com o primeiro quarto pode ser aberta com uma porta de correr, e criar mais um 3º ambiente na sala. O aquecedor automático à gás , localizado na área de serviço ( bem arejada), serve a todas as torneiras e duchas, com água quente , banheiros, cozinha e tanque. RARIDADE, direito a duas (2) vagas de garagem, na escritura e matrícula de RGI - Uma vaga na garagem nível térreo, e outra, na garagem do subsolo . Prédio em "CENTRO de Terreno" (aspecto bem positivo). Excelente estado de conservação. Lindos jardins frontais. Modernizados elevadores./ Salão de festas. Playground, muitos brinquedos. Porteiros e garagista 24 hs. Circuito interno de tv. Bicicletário. Sistema geral de filtro da água da Cedae. O Bairro do Jardim Botânico é tão requisitado e valorizado pela proximidade das montanhas da Mata Atlântica - clima fresco ; do Parque Lage, à 100 metros; e, aos pés do Corcovado. A Lagoa Rodrigo de Freitas, a duas pequenas quadras. Com excelentes restaurantes e mercados na redondeza. Agende uma visita com Adriana Teixeira da Cunha. Exclusividade, fazemos parceria com todos os corretores RJ!!