Apartamento com 3 Quartos à venda, 182m² - Jardim Camburi

Existe uma só, e ela ainda está disponível. O Edifício Rovereto não tem uma segunda cobertura, não vai ter, e quando esta for vendida o produto simplesmente deixa de existir — nenhum terreno vizinho vai devolver essa planta, essa altura e esse terraço em Jardim Camburi. São 182,76 m² distribuídos em dois pavimentos, e cada um deles cumpre um papel diferente na sua rotina. Embaixo fica o apartamento completo. O estar/jantar de 17,77 m² se comunica com a varanda gourmet de quase 14 m² por uma porta, que pode ser removida para transformar tudo em um único ambiente, e a cozinha com área de serviço acompanha o mesmo eixo. Há lavabo social independente, para que a visita não circule pela área íntima, e três suítes: a principal com 11,85 m² e banheiro privativo, mais duas suítes canadenses de 8,96 m² e 8,51 m² com banheiro de acesso interno. É a planta mais completa do edifício, pronta para o dia a dia da família mesmo que você nunca subisse a escada. Só que a escada existe, e é ela que muda tudo. No pavimento superior, com acesso por hall exclusivo, está um terraço descoberto privativo de 82,39 m², cercado por muros de 2,20 m que garantem privacidade total, com um trecho de projeção de cobertura para usar em qualquer clima e previsão de spa de fibra. É o espaço do fim de tarde, do churrasco de domingo, do treino ao ar livre, da festa de aniversário dos filhos — sem reservar salão, sem dividir com ninguém, sem sair de casa. Você tem o espaço de uma casa com a segurança e a manutenção de um apartamento, que é exatamente o que quase todo mundo procura e quase ninguém encontra. O acabamento segue o padrão que a Ágata pratica há 25 anos, com duas vagas de garagem, previsão de aquecimento a gás com automação do fluxo, previsão de carregador elétrico veicular, área técnica para ar-condicionado com preparação para split em quatro pontos, duto exaustor e preparação para aspiração central. O pacote opcional com fechadura eletrônica, armários nos quartos, cozinha e banheiros e aspiração central instalada pode ser contratado e diluído no plano de pagamento. Nas áreas comuns o edifício oferece lazer completo com área gourmet e churrasqueira, piscina, bicicletário e vaga para PCD, além de fachada térmica e reutilização de água pluvial. São 36 apartamentos em torre única, com projeto arquitetônico de Lucas Weber e obra concluída — nada de esperar entrega, nada de risco de cronograma. O endereço fecha o argumento: rua residencial tranquila de Jardim Camburi, o bairro mais desejado de Vitória, com comércio, escolas e serviços a pé, orla e ciclovia de Camburi a poucos minutos e acesso direto ao aeroporto, à UFES e à Serra. Uma cobertura assim costuma encontrar dono entre famílias que querem o espaço de uma casa sem a manutenção de uma casa, entre quem recebe amigos e parentes com frequência e cansou de depender de salão de festas, entre casais que estão vendendo a casa no bairro e não abrem mão da área externa, e entre quem entende que unidade única em edifício pr