Apartamento com 3 Quartos à venda, 160m² - Jardim Guanabara

Apartamento Amplo com 3 Quartos à Venda – 160m² | Jardim Guanabara, Ilha do Governador (RJ) Descubra o seu novo lar em um prédio moderno e recém-construído, localizado em uma das áreas mais valorizadas da Ilha do Governador: o tranquilo e arborizado bairro Jardim Guanabara. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 160m² Quartos: 3 confortáveis dormitórios, sendo 1 suíte Banheiros: 2 banheiros + 1 lavabo Sala: Salão espaçoso em 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha: Ampla, com conceito americano, integrada à sala íntima Sala Íntima: Pode ser facilmente convertida em um 4º quarto ou home office Varanda: Generosa varanda com piscina privativa Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas Infraestrutura: Previsão para instalação de ar-condicionado split na sala e nos quartos Diferenciais do Prédio: Prédio novo com excelente padrão construtivo Quarto box privativo no 1º piso para cada unidade – ideal para armazenamento Banheiro/vestiário para empregada, garantindo mais praticidade Somente poucos moradores – ambiente reservado e seguro Bônus Exclusivo: Direito ao Uso da Laje Superior! Este apartamento oferece um direito exclusivo ao uso da laje superior, possibilitando a transformação do imóvel em um duplex de 320m². Imagine dobrar sua área útil com um projeto sob medida – ideal para área gourmet, espaço de lazer, churrasqueira, solário, ou o que sua imaginação permitir. Localização – Jardim Guanabara: Bairro residencial e nobre da Ilha do Governador Ruas arborizadas e tranquilas Próximo a escolas, mercados, farmácias e vias de acesso Qualidade de vida, conforto e segurança para toda a família Agende uma visita e venha se surpreender com este imóvel único! Este apartamento reúne conforto, espaço e potencial de valorização – ideal para quem busca morar bem ou investir com inteligência. e3f9f