Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Jardim Las Palmas

* 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Dependência completa de serviço * 96 m² de área útil * Varanda * Sala ampla * Apartamento vazio, pronto para ocupação * Garagem fechada e demarcada, com aproximadamente 15 m² * 1 vaga de garagem * Prédio com elevador * Zelador * Condomínio: R$ 780,00 * IPTU: R$ 290,00 * Valor de venda: R$ 450.000,00 DESCRITIVO Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com uma excelente relação entre espaço e valor, esta é uma ótima oportunidade no Jardim Las Palmas, em Guarujá. Com 96 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e uma planta que proporciona conforto para quem busca morar na praia com mais comodidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência completa de serviço, configuração que amplia as possibilidades de uso do apartamento e atende muito bem tanto famílias quanto quem deseja ter um ambiente adicional para escritório, hóspedes ou apoio no dia a dia. A área social conta com uma sala ampla e varanda, proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. O apartamento está vazio, o que facilita a visita e permite que o novo proprietário possa planejar a ocupação e a decoração de acordo com seu próprio estilo. Outro grande diferencial deste imóvel é a garagem fechada e demarcada, com aproximadamente 15 m², vinculada ao apartamento. Além de oferecer segurança e praticidade para guardar o veículo, o espaço fechado proporciona uma área adicional para armazenamento de objetos de praia, bicicletas e outros itens, algo especialmente interessante para quem busca um imóvel no litoral. O edifício conta com elevador e zelador, trazendo mais praticidade para a rotina dos moradores. O condomínio também apresenta um custo competitivo para um apartamento com essa metragem e essa estrutura, atualmente em aproximadamente R$ 780,00 mensais, enquanto o IPTU é de aproximadamente R$ 290,00. A localização, no Jardim Las Palmas, é outro ponto de destaque. A região é conhecida pela proximidade com as praias do Tombo e Astúrias, além de contar com comércio, serviços, mercados, restaurantes e toda a estrutura necessária para o dia a dia. É uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de estar próximo às principais praias e pontos de interesse do Guarujá. Com 96 m² de área útil, dois dormitórios, suíte, dependência completa, varanda e uma garagem fechada e demarcada de aproximadamente 15 m², este apartamento reúne características difíceis de encontrar nessa faixa de preço. Uma opção interessante tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel no Guarujá para aproveitar finais de semana, férias e temporadas, em uma região valorizada e com excelente localização. Valor de venda: R$ 450.000,00. IPTU e condomínio poderão sofrer alterações. Valores deverão ser confirmados no momento da negociação.