Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 128 m² por R$ 750.000

Esses 3 imóveis possuem localização e características incríveis. São apartamentos com 3 suítes em uma rua tranquila do bairro Jardim Oceania. Comércio e serviços nas proximidades contribuem para uma qualidade de vida acima do esperado. Confira.

Os apartamentos
O apartamento do 3 andar tem 128 m² e está na posição nascente norte. Tem 2 salas, varanda, lavabo, 3 suítes, cozinha dependência completa de empregada e área de serviço. Na garagem, vagas cobertas e soltas para 2 veículos. Das janelas, é possível avistar o mar do Bessa.
O imóvel tem revestimentos em porcelanato 85 x 85 cm, aquecimento de água a gás e 2 portas de acesso (principal e serviço).

No 10 andar, com 166 m², há também uma unidade incrível na posição nascente norte, vista pro mar e servido por 3 vagas de garagem.

O condomínio
Erguido há 8 anos, o edifício tem 10 andares, com 2 unidades habitacionais por andar, servidas por 2 elevadores. A área de lazer mobiliada conta com salão de festas para 20 convidados, espaço gourmet, piscina e sauna. A portaria funciona 24h, com intervalo para almoço das 12 às 14 horas, e o sistema de segurança conta com sensor de presença e portão eletrônico. Depois de realizar a limpeza da fachada em 2021, o condomínio pretende reformar a piscina ainda este ano.

O endereço
O edifício fica na Rua Napoleão Abdon Nóbrega (CEP 58.037-225) próximo à churrascaria Boi na Brasa, ao supermercado Bemais e à Escola Cidade Viva. Bem perto, é possível encontrar também muitos restaurantes, bares, padarias, agência bancária, posto de gasolina e farmácias. A vizinhança é formada por prédios de alto e médio portes e muitas unidades unifamiliares.

A rua
A Rua Napoleão Abdon Nóbrega tem apenas um quarteirão, entre as ruas Herberto Pereira de Lucena e Joaquim Mesquita Filho. É calçada com paralelepípedos, com mão dupla de tráfego, calçada para pedestre e iluminação pública.

O bairro
O bairro Jardim Oceania é o resultado da divisão da região do Bessa em três aglomerados urbanos: Bessa, Jardim Oceania e Aeroclube. O Jardim Oceania ficou com a porção mais bem estruturada da região, além de estar mais próximo de outros bairros litorâneos da cidade. Ao sul, o bairro se encontra com Manaíra e ao norte com o Bessa. O Jardim Oceania é um dos bairros mais seguros e badalados de João Pessoa, contando com diversas opções de lazer, serviços e comércio.

Preço dos imóveis (tabela maio/2024 ): 3º and.: R$ 750.000 /10 and: 1.350.000,00
Condomínio: R$ 1.400
IPTU: R$ 660

Código do Imóvel: 2020257
Itiel nº 234 - 301 e 1001
Contato:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J
Central de Atendimento ou viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogue