Apartamento com 3 Quartos à venda, 151m² - Jardim Olhos D'Água

161009 MAGNÍFICO APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO KAIRÓS — RIBEIRÃO PRETOLocalização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, o Condomínio Kairós oferece um endereço nobre que une tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias, comércios e serviços essenciais da cidade.Ficha Técnica e Configuração do Imóvel:Área Privativa: 151 m² de área útil generosamente distribuída.Dormitórios: 3 suítes amplas e privativas. A suíte master (suíte 01) foi ampliada, contando com um closet também ampliado e repleto de armários planejados.Banheiros: 5 banheiros no total, sendo 3 suítes, 1 lavabo social refinado e 1 banheiro de apoio na área de serviço.Área Social: Espaçosa sala ampliada e integrada para dois ambientes (estar e jantar), perfeita para recepções, equipada com ar-condicionado e painel de TV planejado.Cozinha: Moderna cozinha americana planejada, rica em armários aéreos e inferiores em tons neutros, bancada espaçosa em granito escuro e integração fluida com a área social.Varanda Gourmet: Ampla varanda gourmet integrada, equipada com armários planejados, bancada, pia, churrasqueira embutida e uma vista panorâmica espetacular voltada para áreas verdes e horizonte.Área de Serviço: Funcional e ventilada, contando com despensa/banheiro de apoio.Infraestrutura e Lazer Completo do Condomínio (Kairós):O condomínio dispõe de um clube privativo completo de alto padrão, garantindo lazer, segurança e acessibilidade total:Segurança: Portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso.Lazer e Bem-estar:Piscinas (incluindo piscina de borda infinita com espreguiçadeiras e vista panorâmica espetacular).Academia completa equipada.Salão de festas decorado.Salão de jogos e brinquedoteca.Playground e áreas de convivência ao ar livre.Churrasqueira externa.Quadra esportiva.Lavanderia coletiva no prédio.Amplas áreas verdes preservadas.Acessibilidade e Comodidade: Elevadores modernos, rampas de acesso, corrimãos, piso tátil, vagas de garagem acessíveis e hall imponente.Varanda Gourmet : Ampla sacada com piso em cerâmica clara, fechamento, bancada em granito preto, armários inferiores amadeirados, armário superior espelhado, churrasqueira e uma vista livre deslumbrante para a paisagem verde e o horizonte.Sala de Estar e Jantar : Ambiente sofisticado com piso em porcelanato claro, mesa de jantar com cadeiras estofadas, iluminação central pendente, sofá confortável e painel de TV ripado em tom amadeirado escuro.Cozinha Americana : Cozinha planejada com armários em tom claro, bancada em granito preto, eletrodomésticos integrados e excelente iluminação natural com vista para a área externa.Banheiro / Suíte : Banheiro moderno com box em vidro temperado, gabinete planejado, espelho amplo e louças de primeira linha.