Apartamento com 3 Quartos à venda, 315m² - Jardim Paulista

Apartamento garden à venda no Jardim Paulista, região dos Jardins, São Paulo - 315 m², 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas. A planta se organiza em torno do terraço descoberto privativo: as três suítes têm porta-balcão com acesso direto à área externa, o que garante iluminação natural e ventilação cruzada em todos os dormitórios. Um dos dormitórios é reversível, permitindo uso como escritório ou sala íntima sem obra. Completam a distribuição o living, a sala de jantar, o lavabo, a cozinha com área de serviço, o banheiro de empregada e o depósito privativo. O garden é o diferencial do imóvel. Área externa exclusiva em um apartamento de 315 m² no Jardim Paulista entrega o uso de casa jardim próprio, espaço para refeições ao ar livre, área de circulação para crianças e animais mantendo a portaria, o elevador e a segurança do condomínio. É um arranjo pouco frequente nessa região, onde o padrão são unidades em pavimentos-tipo sem área externa privativa. Ter 4 vagas cobertas resolve na prática a garagem da família e ainda comporta visitas, sem depender de rua. Uma das vagas está preparada para carro elétrico. Com 5 banheiros para 3 suítes, o imóvel mantém lavabo social independente para visitas e banheiro de serviço separado, sem que os moradores precisem compartilhar as instalações privativas dos quartos. Os ambientes internos têm acabamento de alto padrão. O condomínio conta com elevador, interfone, portão eletrônico, piscina e playground, e aceita animais de estimação. O Jardim Paulista concentra comércio de rua consolidado. O acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho e Paulista é direto, e o Parque Ibirapuera fica a poucos minutos. No entorno estão restaurantes, boutiques, cafés, galerias de arte, escolas, hospitais de referência e shoppings. Ficha do imóvel: - Área útil e área total: 315 m² - Dormitórios: 3, todos suítes, sendo 1 reversível - Banheiros: 5, incluindo lavabo e banheiro de empregada - Vagas: 4, todas cobertas - Terraço e garden privativos - Depósito privativo - Área de serviço - Elevador, interfone, portão eletrônico - Lazer: piscina e playground - Aceita pet - Condomínio: R$ 4.800,00 - IPTU: R$ 2.800,00 - Bairro: Jardim Paulista, São Paulo Agende sua visita com a equipe VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: GD0032. -