Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Jardim Vila Mariana

Apartamento de 106m² na Chácara Klabin – Planta Funcional e Estrutura Completa Se você busca um imóvel que concilie uma metragem generosa, excelente distribuição interna e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este excelente apartamento residencial à venda na cobiçada Rua Ibaragui Nissui, situada na valorizada e sofisticada Chácara Klabin. Localizada no 7º andar, a unidade oferece ambientes confortáveis, equipados com móveis planejados, acabamento em piso laminado e uma agradável vista para a cidade. Com uma excelente área privativa de 106,00 m², o imóvel apresenta um valor de mercado de R$ 11.321/m², com taxa condominial de R$ 1.828 e IPTU anual de R$ 8.430. Trata-se de um imóvel que se destaca pelo seu alto potencial de valorização e personalização a médio prazo. Planta Inteligente, Distribuição e Comodidades A planta foi desenhada de maneira altamente funcional, priorizando o conforto e a praticidade na rotina familiar: Área Íntima e Trabalho: Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, além de um espaço dedicado para home office (escritório). No total, o apartamento conta com 3 banheiros. Área Social: Apresenta um amplo living planejado para dois ambientes, integrado a uma charmosa varanda. Serviços e Conveniência: A área de serviço é totalmente independente e conta com sistema de gás encanado, fornecimento de água quente, além de dependência de funcionário (dependência completa) e banheiro de serviço (banheiro de apoio) — uma configuração cada vez mais rara e valorizada no mercado atual. Vagas de Garagem: O imóvel oferece 2 vagas de garagem (vagas de tamanho média e formato determinado). Infraestrutura Completa de Lazer no Condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência para toda a família desfrutar sem precisar sair de casa: Piscina e sauna seca para relaxamento; Academia (espaço fitness) totalmente equipada e quadra esportiva; Salão de festas para celebrações e playground para as crianças; Acolhedoras áreas de convivência. Localização Privilegiada Situado em um ponto estratégico da Chácara Klabin, o imóvel garante excelente mobilidade urbana e facilidade de acesso às principais vias da região, além de estar posicionado muito próximo ao metrô. O entorno é consolidado e oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços de alto padrão e excelentes escolas. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel oferece para o seu bem-estar!