Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Jardim Vila Mariana

### **600 metros do metrô. 70 m² para viver bem. E uma rotina que fica muito mais leve.** Imagine sair de casa pela manhã, caminhar poucos minutos por uma rua arborizada e tranquila e chegar ao metrô. Sem trânsito. Sem depender do carro para tudo. Sem abrir mão da sensação de morar bem. Agora imagine voltar para casa e encontrar um apartamento no 8º andar, silencioso, iluminado, ventilado e completamente mobiliado — pronto para você simplesmente entrar e viver. Este apartamento no **You Klabin**, no Jardim Vila Mariana, reúne aquilo que muita gente procura em São Paulo e raramente encontra no mesmo endereço: **70 m² muito bem aproveitados** **3 dormitórios, sendo 1 suíte** **2 banheiros** **1 vaga de garagem** **8º andar** **Sala para 2 ambientes** **Ambientes integrados** **Varanda ampla** **Marcenaria de primeira qualidade** **Armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros** **Apartamento totalmente mobiliado** Mas talvez o melhor esteja naquilo que você sente quando mora aqui. ☀️ A luz natural entrando pelos ambientes. 🌿 A rua arborizada e silenciosa. 🌬️ A ventilação que traz conforto para dentro de casa. ☕ A varanda para começar o dia com calma. 👨‍👩‍👧‍👦 Três dormitórios para acomodar família, filhos, escritório ou receber quem você ama. 🏊 E um condomínio com estrutura de lazer para transformar o tempo em casa em tempo de qualidade. Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e áreas verdes fazem parte dessa experiência de morar no You Klabin. E existe ainda um detalhe que muda a rotina: **o metrô está a aproximadamente 600 metros.** É poder deixar o carro na garagem quando quiser. É resolver a vida com mais facilidade. É ter comércio, serviços, restaurantes, escolas e toda a infraestrutura da região da Vila Mariana e Chácara Klabin por perto. É morar em São Paulo sem sentir que precisa enfrentar São Paulo todos os dias. **Esse não é apenas um apartamento de 70 m².** É um apartamento pensado para quem quer **tempo, conforto, mobilidade e qualidade de vida — no mesmo endereço.** 📍 **You Klabin | Jardim Vila Mariana** 🏠 **70 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 banheiros | 1 vaga** **Mobiliado e pronto para receber uma nova história.** Se você procura um imóvel que faça sentido não apenas no papel, mas principalmente na vida que você quer viver, FALE COMIGO!