Apartamento com 3 Quartos à venda, 112m² - Lauzane Paulista

Apartamento à venda em Santana – Avenida Guacá , 112 m2, varanda, churrasqueira, 3 vagas e 3 quartos, suítes. Apartamento moderno localizado na Avenida Guacá, em um dos condomínios mais desejados de Santana, o Condomínio Alvorada Santana, com lazer completo estilo clube. O imóvel possui 112 m² muito bem distribuídos, com dormitórios com 3 suítes, iluminação natural e varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e família. Planta funcional, confortável e com ótima integração dos ambientes. Destaques do apartamento: 3 suítes, Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 3 vagas de garagem fixas, Depósito privativo, Tubulação nova em cobre para ar-condicionado, Imóvel quitado, Documentação 100% regular – aceita financiamento O condomínio oferece estrutura completa de lazer: Piscina adulto e infantil, quadra esportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, academia equipada e sauna. O Condomínio Alvorada Santana fica na Avenida do Guacá, no bairro Lauzane Paulista/Mandaqui, uma das regiões com infraestrutura completa na Zona Norte de São Paulo. Escolas e ensino: como Colégio Cermac, Dom Bosco Unidade I, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Colégio Palavra Viva e ETEC Mandaqui, ideais para famílias com crianças e adolescentes. Saúde e serviços médicos, estão próximos o Complexo Hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo – Unidade Santana (distâncias em torno de até cerca de 1,5 km), garantindo atendimento rápido e qualidade. Quanto a comércios e conveniências, a região conta com Pão de Açúcar, Trimais Supermercado, Extra Mercado, padarias como Panetteria ZN e Panni Padaria Artesanal, além de farmácias, bancos, bares e restaurantes nas avenidas próximas. A poucos quilômetros estão o Santana Parque Shopping e opções de lazer urbano. Academias como Bio Ritmo, Smart Fit, BW Academia e estúdios diversos estão nas proximidades. O transporte é facilitado por linhas de ônibus que circulam na Avenida do Guacá, com fácil acesso às estações de metrô da Linha 1‑Azul (como Santana e Tucuruvi) e também ao terminal de ônibus da região. Já as principais vias de acesso incluem a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Voluntários da Pátria, Avenida Santa Inês e a Marginal Tietê, garantindo deslocamento rápido para o centro, litoral ou demais regiões da cidade. Excelente opção para quem busca apartamento à venda em Santana, próximo à Avenida Guacá, com conforto, segurança e lazer completo Agende a sua visita!