Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Leme

LEME | 90 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | VARANDA | VISTA MAR More a poucos metros da Praia do Leme, em um dos endereços mais charmosos e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Em andar alto, este excelente apartamento proporciona privacidade, ótima ventilação e iluminação natural, além de uma agradável vista para o mar. Com aproximadamente 90 m² de área real, o imóvel possui uma planta confortável e bem distribuída, com ampla sala, varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional e espaçosa área de serviço. A dependência completa acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como home office, quarto de hóspedes ou apoio doméstico. Outro diferencial é a possibilidade de alugar uma vaga de garagem no próprio prédio, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada, próxima à praia, comércio, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura que faz do Leme uma das regiões mais agradáveis e valorizadas do Rio. Observação: no IPTU constam 74 m², porém a área real do imóvel é de aproximadamente 90 m². Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, vista, proximidade da praia e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. LEME | 90 SQ M | 3 BEDROOMS | 1 SUITE | BALCONY | SEA VIEW Live just steps from Leme Beach, in one of Rio de Janeiro's most charming and sought-after neighborhoods. Located on a high floor, this excellent apartment offers privacy, natural ventilation and abundant natural light, together with a pleasant sea view. With approximately 90 sq m of actual living area, the property features a comfortable and well-designed layout, including a spacious living room, balcony, 3 bedrooms including 1 suite, guest bathroom, functional kitchen and a large service area. The apartment also includes a full staff/service room, adding versatility and making it ideal for use as a home office, guest room or additional support space. Another advantage is the possibility of renting a parking space in the building, providing additional convenience for everyday living. The property is ideally located just minutes from the beach and close to restaurants, shops, services and all the amenities that make Leme one of the most desirable areas of Rio de Janeiro. Important: the property tax records list 74 sq m, while the actual living area is approximately 90 sq m. An excellent opportunity for those looking for space, sea views, proximity to the beach and quality of life in one of Rio's most desirable neighborhoods. Schedule your private viewing and discover everything this property has to offer.