Apartamentos para venda com 3 quartos na Zona Sul em Leme, 95 m²

Apartamento único no Leme — tripla frente para Av. Atlântica, Rua Gustavo Sampaio e Rua Antonio Vieira. No 7º andar, com vista para o mar e ventilação cruzada privilegiada. São 95m² de área útil distribuídos em sala ampla em 2 ambientes (originalmente 3 quartos, com 1 revertido em sala — facilmente revertível), 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa com suíte privativa. O prédio de 1944 oferece infraestrutura completa: portaria 24 horas, dois elevadores — um social exclusivo com acesso para apenas dois apartamentos por andar, garantindo máxima privacidade, e um de serviço — além de três entradas independentes: a entrada principal pela Rua Antonio Vieira, uma entrada pelo fundo com acesso à garagem, e uma entrada exclusiva para banhistas diretamente em frente ao mar. O mar está literalmente a poucos passos do prédio — saia de casa, atravesse a rua e esteja na areia. Conforto e comodidade para toda a família, todos os dias. A localização é simplesmente imbatível: quadra da praia do Leme, ao lado do Hotel Hilton, longe do morro, com presença constante de viatura policial na esquina — segurança reforçada no dia a dia. A poucos metros do metrô Cardeal Arcoverde e de tudo que o bairro oferece: Supermercado Zona Sul a 50 metros, farmácias, padarias, bares, restaurantes famosos, restaurante japonês, depósito de bebidas, chaveiro e casas de câmbio — tudo a pé, sem precisar de carro. Garagem não inclusa no apartamento, mas há possibilidade de aquisição de vaga separadamente — consulte o anunciante. Enquanto isso, o morador atual aluga uma vaga na região por R$ 450/mês. Copacabana e Ipanema a pé. Documentação 100% regularizada.