Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 89 m² por R$ 1.250.000

Excelente, claro, silencioso, arejado e extremamente confortável Apartamento Linear de 89,00 m² com Sala para 2 ambientes, 3 Quartos e Banheiro Auxiliar na Quadra da Praia, em uma das Ruas mais valorizadas e completas do Leme!

* Apartamento:

- Extremamente confortável, arejado, claro e muito silencioso;
- Área de 89,00 m², com pé direito alto e em excelente estado de conservação;
- Ótima, clara, silenciosa e arejada Sala para 2 ambientes, com piso em taco e janela com esquadrias de alumínio;
- 2 Excelentes, claros, arejados, silenciosos e confortáveis Quartos Sociais Frontais com pisos em taco, ventiladores de teto, aparelhos de ar-condicionado de parede, janelas com esquadrias de alumínio e fantásticos e amplos armários embutidos de madeira maciça de altíssimo padrão de qualidade;
- 1 Aconchegante, claro, silencioso e arejado Quarto Social com piso em taco, ventilador de teto, aparelho de ar-condicionado de parede, janela com esquadrias de alumínio e lindo e vasto armário embutido de madeira maciça de altíssimo padrão de qualidade;
- Área de Circulação com piso em taco e local para escritório com belos armários planejados;
- Confortável, claro e arejado Banheiro Social com box blindex, armários planejados, ventilação natural e piso/louças/metais em excelente estado de conservação;
- Espaçosa, clara e arejada Cozinha, repleta de lindíssimos armários planejados de excelente qualidade, piso frio, bancada de granito com cuba de aço inox e Entrada de Serviço;
- Clara e arejada Área de Serviço com tanque, instalação para máquina de lavar-roupas, amplas janelas com esquadrias de alumínio e aquecedor a gás;
- Ótimo e espaçoso Banheiro Auxiliar com piso frio, box blindex, armários planejados e porta, janela e armários de alumínio;
- Sem Vaga de Garagem, mas com possibilidade de aluguel de 1 Vaga no Edifício Garagem, localizado a pocos metros do Condomínio.

* Condomínio:

- Exclusivo, familiar e muito bem administrado - Somente 1 Torre com 11 Pavimentos Residenciais com 4 Apartamentos por Andar (Apenas 44 Apartamentos);
- 2 Elevadores (1 Social e 1 de Serviço);
- Garagem Térrea;
- Sistemas de Interfonia, Alarme e de Monitoramento de Câmeras (CFTV) em tempo real;
- Portões automáticos de acesso de pedestres e veículos;
- Portaria 24 horas;
- Acessos pela Rua Gustavo Sampaio e pela Avenida Atlântica.

* OBS: O Apartamento está sendo vendido totalmente mobiliado e equipado. Há incidência de Laudêmio, mas tal incidência está sob revisão, podendo ser eliminada.
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