Apartamento com 3 Quartos à venda, 147m² - Mandaqui

Sobre o ImóvelEste espetacular apartamento na Água Fria destaca-se por sua amplitude monumental e modernização completa, distribuindo 145 m² de área útil privativa (e quase 200 m² de área total) com foco no alto padrão. Totalmente reformado e mantido em estado impecável, o imóvel apresenta uma ala íntima robusta composta por 3 dormitórios espaçosos e 3 banheiros decorados, além de um prático lavabo para visitas. A área social é o grande diferencial deste ativo, com uma planta inteligente que totaliza 11 ambientes integrados e salas reversíveis, conferindo flexibilidade absoluta para personalização. Situada no 2º andar de uma torre exclusiva com apenas duas unidades por andar, a residência oferece acessibilidade para cadeiras de rodas, gás individual e o privilégio de 3 vagas de garagem.Sobre a Localização e RegiãoEstrategicamente situado na Rua Rafael de Oliveira, em uma desejada e pacata travessa da icônica Rua Jerônima Dias, o imóvel está no coração da Água Fria, um dos eixos residenciais mais nobres e seguros da Zona Norte de São Paulo. A localização consegue aliar a tranquilidade de uma rua reservada ao acesso imediato a uma infraestrutura urbana de elite. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, o endereço é perfeito para otimizar o tempo: o morador estará a poucos minutos do rico polo gastronômico da Avenida Nova Cantareira, de academias de ponta, de colégios tradicionais da região e com facilidade de escoamento para o metrô, garantindo uma gestão do tempo impecável.Benefícios para InvestirAdquirir este ativo na Água Fria representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com excelente liquidez no mercado de médio e alto padrão. O condomínio de torre única oferece uma atmosfera altamente exclusiva com apenas 32 famílias e uma infraestrutura de lazer de grife, equipada com piscina, jacuzzi, jardim planejado e gerador. Apartamentos com mais de 140 m² privativos que reúnem três suítes/dormitórios e três vagas de garagem possuem uma escassez crônica e valorização permanentemente aquecida na Zona Norte. O fato de o imóvel estar reformado minimiza aportes imediatos e mitiga o risco de vacância, consolidando-se como um investimento sólido e resiliente.AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida