Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Mandaqui

Apresentamos um apartamento espetacular no Mandaqui, um dos bairros residenciais mais valorizados, arborizados e desejados da Zona Norte de São Paulo. Com 86 m² de área útil e 138 m² de área total, este imóvel destaca-se por sua planta extremamente funcional, bem distribuída e por um conjunto de diferenciais raros de encontrar no mercado atual. Distribuição Interna e Ambientes: - Sala ampla em formato "L", ideal para compor 02 ambientes distintos (estar e jantar), com integração para uma agradável varanda que proporciona vista livre e momentos de relaxamento. - 03 Dormitórios espaçosos (sendo 01 suíte privativa), todos agraciados com excelente ventilação e iluminação natural. - Cozinha Planejada: Ampla, funcional e rica em armários sob medida de excelente qualidade, otimizando o armazenamento e o preparo das refeições. - Área de Serviço Independente: Espaço generoso, ventilado, banhado pelo sol da manhã, contando ainda com quarto de serviço equipado com armários e 01 banheiro de serviço exclusivo (somando 02 banheiros sociais + 01 de serviço no total do imóvel). - 01 Vaga coberta e escriturada, garantindo total comodidade e segurança patrimonial. Sol da manhã e da tarde (Dupla exposição solar) Vista livre definitiva e privacidade absoluta Localização Privilegiada e Qualidade de Vida no Mandaqui Viver no Mandaqui significa desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma região predominantemente residencial e a proximidade com a rica infraestrutura da Zona Norte. O bairro destaca-se por sua vizinhança com a Serra da Cantareira e por oferecer fácil acesso a importantes vias de escoamento, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Conselheiro Moreira de Barros e Avenida Voluntários da Pátria. Pontos de interesse e conveniências próximas - A poucos minutos do Parque Horto Florestal e do Parque da Juventude. - Gastronomia e Conveniência: Cercado pelo famoso polo gastronômico da Av. Engenheiro Caetano Álvares, padarias tradicionais (como a Palácio das Panquecas e a Santa Mônica), supermercados (Pão de Açúcar, Trimais) e academias. - Rede de Saúde e Educação: Proximidade com hospitais renomados (Hospital Mandaqui, Hospital São Camilo) e excelentes colégios tradicionais. Acessibilidade: Rápido acesso ao Santana Parque Shopping e às estações de metrô da Linha 1-Azul (Jardim São Paulo e Santana Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. -