Apartamento com 3 Quartos à venda, 77m² - Mantiqueira

Área Privativa Nova com 3 Quartos à Venda no Bairro Mantiqueira - Rua Cândida Maria da Silva Excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, espaçoso e moderno, com áreas externas privativas e documentação 100% regular, em uma localização estratégica do Bairro Mantiqueira. Localizada na Rua Cândida Maria da Silva, esta unidade integra um empreendimento novo e exclusivo, com apenas 6 moradores, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e conforto. Com aproximadamente 78 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, composta por sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviços e 3 quartos, sendo 1 suíte. Um dos principais diferenciais são as áreas privativas externas, proporcionando mais espaço para a família e diversas possibilidades de utilização. Os ambientes externos podem receber espaço gourmet, jardim, área de convivência, espaço para pets ou uma agradável área de lazer. Internamente, o imóvel conta com rebaixamento em gesso e acabamento moderno, valorizando os ambientes e possibilitando a elaboração de um projeto de iluminação sofisticado. A unidade possui ainda vaga sob pilotis para carro e moto, além de água e energia elétrica individualizadas, proporcionando maior autonomia e controle das despesas. A localização oferece excelente infraestrutura, com transporte público na porta, fácil acesso às principais vias da região e ampla área comercial nas proximidades, com supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais. Outro grande diferencial é a segurança da negociação: a documentação encontra-se 100% regular, com escritura, registro, Habite-se e respectivas baixas concluídas, permitindo financiamento bancário. O imóvel possui valor compatível com enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida, conforme análise de crédito, além da possibilidade de utilização do FGTS como parte do pagamento. Destaques do imóvel: Aproximadamente 78 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha Banheiro social Área de serviços Áreas externas privativas Rebaixamento em gesso Acabamento moderno Possibilidade de criação de espaço gourmet Vaga para carro e moto sob pilotis Água individual Energia elétrica individual Empreendimento novo com apenas 6 moradores Documentação 100% regular Escritura e registro prontos Habite-se regularizado Possibilidade de financiamento bancário Enquadramento no Minha Casa, Minha Vida, conforme análise Possibilidade de utilização do FGTS Transporte público na porta Ampla estrutura comercial na região Uma excelente opção para quem busca mais espaço para a família, área externa e a segurança de adquirir um imóvel novo e totalmente regularizado no Bairro Mantiqueira. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta unidade.