Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Maracanã

Apartamento à venda Tijuca – Rua Senador Furtado. Excelente oportunidade no cobiçado bairro Maracanã, Zona Norte do Rio de Janeiro. Localização estratégica, com fácil acesso às zonas central, sul e oeste da cidade, próximo aos bairros Praça da Bandeira, São Cristóvão e Tijuca. localizado a 10 minutos a pé das estações de Metrô São Cristóvão (Linha 2) e Afonso Pena (Linha 1), estação de trem São Cristóvão e a 15 minutos do Estádio do Maracanã. Na rua e arredores: instituições de ensino (IFRJ, UERJ, UVA, Estácio, Firjan SESI/SENAI, entre outras), comércios, restaurantes, cafés, hortifrutis e fácil acesso a transportes coletivos. ✅ Apartamento – 115 m² | 3º andar | 3 quartos | 1 banheiro | 1 vaga coberta O imóvel é bem iluminado e arejado, com janelas amplas em alumínio e vista livre. Destaque para: - 2 salas amplas em 3 ambientes, com hall, lustres, sanca e estante embutida em madeira - Caixa para ar-condicionado - 3 quartos com armários embutidos em madeira (chão a teto) e sol da manhã - 2 banheiros sociais com blindex, pias em mármore e armários em madeira - Cozinha extensa com armários planejados, entrada independente e pia em alumínio - Área de lavanderia com tanque e dependência completa com armário embutido O condomínio conta com fachada imponente, piso em mármore, decoração em madeira, jardim na entrada, mercado inteligente para moradores, portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança e 2 elevadores (social e de cargas). Garagem ampla com vaga coberta registrada em escritura. Documentação regular. Aceita financiamento habitacional e FGTS. IPTU: R$ 152/mês | Condomínio: R$ 1.150/mês | Venda: R$ 522.000