Apartamento com 3 Quartos à venda, 104m² - Marechal Rondon

Apartamento de 3 dormitórios com suíte, churrasqueira e 104m² privativos no coração do Marechal Rondon, com 1 vaga de garagem e um lance de escada, aceita financiamento e FGTS! Se você procura espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, este apartamento é uma excelente oportunidade! Com 104m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta ampla e muito bem distribuída, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e está localizado no 2º andar, com acesso por apenas dois lances de escada. A área social é um dos grandes destaques: um amplo living integrado aos ambientes de estar e jantar, conectado à sacada fechada com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento possui piso laminado, água quente e ambientes que oferecem conforto e funcionalidade para o dia a dia. Outro diferencial é que permanecerão no imóvel os móveis da cozinha, da área de serviço e da suíte, conforme apresentados nas fotografias, agregando praticidade e economia para quem deseja se mudar sem precisar começar tudo do zero. O imóvel dispõe ainda de banheiro social e uma vaga de garagem privativa com 16,59m², localizada no térreo, ao lado do portão de entrada do edifício e do salão de festas, proporcionando facilidade e comodidade no acesso. **Localização privilegiada!** Situado no coração do bairro Marechal Rondon, o edifício está em uma localização estratégica, permitindo acessar caminhando importantes pontos de Canoas, como o Centro, a Estação Canoas do Trensurb, o ParkShopping Canoas e o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo). Além disso, conta com acesso facilitado à BR-116 e está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços, conveniências e opções gastronômicas. Uma excelente opção para quem valoriza ambientes amplos, localização central e qualidade de vida, com tudo o que precisa por perto. **Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade no Marechal Rondon!**