Apartamento com 3 Quartos à venda, 170m² - Minaslândia P Maio

Área privativa à venda com 3 quartos, suíte e 1 vaga no bairro Minaslândia, em Belo Horizonte MG. Oportunidade para quem busca conforto, praticidade e acessibilidade em uma localização estratégica. Este imóvel está situado em um prédio pequeno e muito bem conservado, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. O edifício foi construído em 1991 e possui apenas 2 andares, com 2 apartamentos por pavimento, totalizando apenas 4 unidades. Conta com hall de entrada decorado, interfone, água e gás individualizados e condomínio organizado e bem cuidado. O prédio não possui elevador, porém a área privativa está localizada em um nível sem escadas, oferecendo excelente acessibilidade, sendo uma ótima opção para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou cadeirantes. A localização é privilegiada, próxima às avenidas Waldomiro Lobo e Cristiano Machado, tendo como referência a Pizzaria Guarani - Unidade I. A região oferece fácil acesso ao transporte público e conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos tipos de comércios e serviços. O apartamento possui uma ampla sala para dois ambientes, clara e arejada, com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. O corredor de circulação possui piso laminado e dá acesso à área íntima do imóvel. São 3 quartos amplos, claros e ventilados, todos com piso laminado e armários planejados de excelente qualidade, sendo 1 deles uma confortável suíte. O banheiro social conta com piso e revestimento em cerâmica, bancada em granito, armário planejado, espelho e box em vidro temperado (blindex). O grande diferencial do imóvel é sua área privativa, que oferece mais espaço, conforto e diversas possibilidades de utilização para lazer, convivência ou jardinagem. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada, com espaço suficiente para acomodar um carro e uma motocicleta. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no bairro Minaslândia. Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de concluir a negociação, consulte nossa equipe comercial da Nolar Imóveis para confirmação das informações, valores e encargos atualizados.