Apartamentos para venda com 3 quartos na Zona Sul em Moema, 105 m²

Em um condomínio de apartamentos, chamamos de áreas comuns todos os espaços que não pertencem exclusivamente a um apartamento, mas sim a todos os condôminos, sendo administrados pelo condomínio. Principais áreas comuns 1. Circulação e acesso • Portaria / guarita • Hall de entrada do prédio • Halls dos andares • Escadas • Elevadores • Corredores de circulação 2. Estrutura e serviços • Garagem ou estacionamento coletivo • Depósito de lixo • Casa de máquinas (elevadores, bombas) • Central de gás • Área de medidores (água, luz, gás) • Zeladoria / sala do síndico 3. Lazer • Salão de festas • Churrasqueira • Piscina • Academia • Playground • Quadra esportiva • Brinquedoteca • Espaço gourmet 4. Áreas externas • Jardins • Praças internas • Caminhos e acessos • Bicicletário Importante As áreas comuns são propriedade de todos os condôminos em fração ideal, definida na matrícula do imóvel e na convenção do condomínio. Ou seja: • O morador pode usar, • Mas não pode modificar ou se apropriar sem aprovação do condomínio. Curiosidade que muita gente não sabe Mesmo a vaga de garagem pode ser área comum, dependendo da forma como foi registrada: • Vaga vinculada à matrícula do apartamento → área privativa. • Vaga rotativa ou coletiva → área comum. Rev: 82