Apartamento com 3 Quartos para alugar, 116m² - Moema

Apartamento residencial de 116m² de área útil privativa em Moema, caracterizado por ambientes arejados e marcenaria planejada em todos os cômodos. O living amplo comporta confortavelmente dois ambientes sociais para estar e jantar, integrando-se a uma sacada privativa que proporciona ótima ventilação e iluminação natural. A acomodação privativa apresenta três dormitórios repletos de armários embutidos, sendo duas suítes, servidos por um banheiro social completo, somando três banheiros na unidade. A cozinha planejada conta com armários sob medida e conecta-se à área de serviço independente e bem ventilada. Duas vagas de garagem atendem ao imóvel. O edifício exibe edificação consolidada de padrão tradicional, oferecendo estrutura de condomínio com áreas de lazer que incluem piscina, academia de ginástica equipada, quadra esportiva, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira e playground infantil. A segurança e a comodidade dos residentes operam por meio de portaria presencial contínua com monitoramento e controle de acessos 24 horas. A localização posiciona-se em trecho plano e arborizado de Moema, entre a Avenida Juriti e a Avenida Divino Salvador, proporcionando rotina diária a pé sem necessidade de veículo. A estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô situa-se a cerca de 650 metros do portão de entrada, alcançável em aproximadamente 8 minutos de caminhada. A Avenida Ibirapuera localiza-se a apenas 350 metros de distância, enquanto o Shopping Ibirapuera encontra-se a cerca de 850 metros do condomínio. O Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida (CONSA) fica situado a 600 metros, e o Parque Ibirapuera posiciona-se a aproximadamente 1,4 km de caminhada. O entorno imediato dispõe de rede autossuficiente de conveniências, concentrando supermercados de rede, padarias artesanais, drogarias, agências bancárias e renomada gastronomia em um raio curto de três quadras. CRECI 23.211J -