Apartamento com 3 Quartos à venda, 163m² - Moema

APTO MODERNO E TOTALMENTE REFORMADO SENDO VENDIDO COM PORTEIRA FECHADA EM MOEMA. Este apto Garden conta com 153m² sendo 3 suítes, sala integrada, varanda, cozinha equipada, lavabo, hall privativo, lavanderia e 2 vagas livres. Apesar de estar no primeiro andar, sua altura se equipara a um apto no 5o andar. Com iluminação privilegiada pela face norte com o melhor sol esse apto ainda conta com um bônus com a aquisição de algumas áreas mortas que o condomínio permitia abrir o que o deixou na verdade com quase 160m². Marcenaria moderna com garantia de 10 anos em tons modernos e que se adequam a qualquer estilo de decoração com poucos ajustes. Perfeita climatização com ar condicionado embutido no teto da marca LG em todos os ambientes e favorecido também pelo envidraçamento e persianas na sacada. A sustentabilidade não foi esquecida e conta com sistema de recirculação de água quente Rinnai. O sistema de segurança é primoroso com porta blindada na área de serviço, fechadura eletrônica nas duas portas e sistema de câmeras em todo o apto. Em termos de tecnologia conta com cabeamento de rede em todo o apto, persianas automatizadas e janelas acústicas. Todas as suítes reformadas com e toalheiro térmico e box até o teto. Nesse valor considera-se inclusos os eletros Electrolux Home Pro. A localização é estratégica e conta com vasto comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes com proximidade a estação Eucalipto do metrô. O condomínio traz a marca registrada da Cyrella que possui excelente pós venda e alta procura por seu atendimento personalizado e padrão construtivo primoroso. Conta com vários itens de lazer e comodidade como : - Espaço Gourmet: Celebre momentos especiais com amigos em uma cozinha equipada e elegante. - Quadra Poliesportiva: Diversão garantida com uma quadra para múltiplos esportes. - Jardim> Belos jardins para você relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. - Churrasqueira: Reúna amigos e familiares em um ambiente descontraído para churrascos memoráveis. - Piscina Adulta: Piscina exclusiva para adultos, perfeita para relaxar ou nadar. - Playground: Espaço ao ar livre onde as crianças podem brincar à vontade. - Salão de Festas: Celebre momentos especiais em um salão elegante. - Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças em um espaço pensado para elas. - Sala de Jogos: Diversão garantida em uma sala equipada para jogos. - Fitness: Mantenha a forma em uma academia completa, sem sair de casa. - Portaria 24hs: Segurança garantida com portaria funcionando 24 horas por dia. O bairro de Moema oferece a melhor qualidade de vida para os moradores da zona sul de São Paulo e representa a união ideal entre urbanismo e natureza. Ele está próximo ao comércio, instituições educacionais, pontos turísticos e principais avenidas da capital. Sem perder o ar sofisticado e o contato com o meio ambiente. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e admi