Apartamento com 3 Quartos para alugar, 186m² - Moema

Apartamento de 186 m² com Vista Permanente para o Parque Ibirapuera | 3 Vagas (1 Box Fechado) Localizado no 14º andar da Rua Gaivota, 65, em Moema — Zona Sul de São Paulo —, este apartamento de 186 m² oferece uma vista panorâmica e indevassável para o Parque Ibirapuera e o skyline paulistano, combinando sofisticação, ampla luminosidade natural e um endereço privilegiado. ✦ Destaques do Imóvel: • Living amplo e elegante, banhado por luz natural, com múltiplos ambientes integrados voltados para a vista panorâmica. • Planta original com 3 suítes, atualmente adaptada para 2 suítes generosas com maior amplitude social — facilmente reversível à configuração original. • Suíte master com closet, varanda exclusiva e banheira de hidromassagem. • Cozinha planejada com layout funcional, área de serviço independente e dependência completa para funcionários. • 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga box fechada. ✦ Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada 24h com protocolo rigoroso de segurança. • Lazer completo: piscina, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, playground e brinquedoteca. ✦ Localização e Conveniência: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso às melhores instituições de ensino da cidade (Colégio Móbile, CONSA, Companhia de Maria, Escola Martim Francisco e FMU) e próximo ao De Rose Method. Região com alta gastronomia, cafés e excelente infraestrutura urbana. • Valor de venda: R$ 10.000.000 | Condomínio: R$ 4.829/mês | IPTU: R$ 2.378/mês • Valor de locação: R$ 42.000/mês (total com condomínio: R$ 46.829/mês)