Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Moema

OPORTUNIDADE APARTAMENTO CONDOMÍNIO GUARAJOARA - MOEMA I INDIANÓPOLIS - PARC Reformado e Iluminado - Um apartamento completo, reformado e pronto para morar, feito para quem valoriza conforto, estilo e a verdadeira essência de viver bem. 3 Dormitórios ​3 Banheiros Sala de estar integrada com Sala de jantar 1 vaga Cozinha Área de serviço Dependência de empregada Banheiro de empregada Água quente Banheiro de serviço Dependência de funcionário Elevador privativo Gás encanado Hall privativo Interfone Jardim Móveis planejados Piso de madeira Sala íntima Vista panorâmica Vista permanente Imagine viver em um endereço onde Moema vibra com charme, conveniência e qualidade de vida. Na Rua Rouxinol número 463 fica um apartamento que reúne elegância, espaço e uma atmosfera acolhedora que transforma o dia a dia em uma experiência mais leve. Imóvel se beneficia de uma vista aberta e extremamente agradável. A posição de esquina garante iluminação natural abundante, ventilação constante e uma acústica surpreendente para a região. A sensação é de privacidade e tranquilidade, mesmo estando no coração de Moema. Ao entrar, o piso de madeira em tacos cria uma atmosfera clássica e aconchegante, enquanto os ambientes amplos evidenciam o cuidado investido na reforma recente. O apartamento conta com três dormitórios, sendo que um foi transformado em uma charmosa sala de TV totalmente reversível. A planta generosa permite diferentes composições, favorecendo tanto famílias quanto quem busca espaços de trabalho ou estudo. A cozinha possui armários planejados, excelente circulação e iluminação natural, oferecendo praticidade e conforto no cotidiano. Lazer do Condomínio: Playground, Jardins com paisagismo, 1 salão de festa Comodidades: Portaria e segurança 24h, Recepção, Câmeras de monitoramento Área de lazer Brinquedoteca Elevador de serviço Elevador social Espaço família Salão de festas Hall social privativo Zelador Portaria 24 horas Estacionamento 24h O prédio agrega ainda mais valor com dois elevadores amplos, sendo um deles de serviço, garantindo praticidade e melhor fluxo na rotina. A garagem no subsolo proporciona segurança e comodidade. Para os momentos de lazer, há uma brinquedoteca acolhedora e um salão de festas espaçoso, ideal para receber amigos e familiares. A portaria reforça a segurança e o hall de entrada, moderno e aconchegante, cria uma excelente impressão desde o primeiro instante. Viver aqui é aproveitar uma das localizações mais desejadas de São Paulo, cercado por cafés, padarias, parques, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura premium que Moema oferece Documentação: 100% ok Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição