Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Moema

Apartamento à venda em Moema, São Paulo - 98 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. A unidade fica em Moema, recém reformada e fora de rota de aviões, e entrega 98 m² de área útil com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e lavabo. O apartamento está localizado em andar alto, com ventilação cruzada e recebe sol da manhã e da tarde, criando uma atmosfera clara e arejada ao longo de todo o dia. A cozinha é completa e integrada, com forno e cooktop novos embutidos, e a sala oferece a possibilidade de home office integrado, ideal para quem trabalha em regime remoto ou híbrido e busca praticidade no dia a dia. O nível de reforma é um destaque à parte: toda a instalação elétrica e hidráulica foi refeita, os revestimentos e acabamentos são novos, o aquecedor a gás foi recém-instalado e as janelas novas em alumínio garantem boa vedação e conforto acústico. A marcenaria nova e completa está presente na cozinha, na lavanderia e nos banheiros, entregando praticidade e organização em todos os ambientes. Reformas nesse nível, feitas com materiais de qualidade em toda a instalação, representam um investimento que dificilmente se reproduz depois da mudança - e aqui já está pronto. O imóvel já conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e fechadura digital, reforçando a segurança e a modernidade da unidade. É 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para quem possui veículo próprio. Completa a infraestrutura a portaria 24 horas, trazendo segurança e tranquilidade para os moradores em qualquer horário do dia ou da noite, um diferencial importante para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Sobre a região: a rua não alaga em dias de chuva forte, e mercados, farmácias e restaurantes estão a menos de 100 metros do apartamento. O acesso às avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Rubem Berta e dos Bandeirantes é fácil, assim como à Estação Moema do metrô, a apenas 650 metros. Nas proximidades estão o Esporte Clube Atlético Monte Líbano, o Shopping Ibirapuera, o Esporte Clube Sírio, o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, além de algumas das melhores escolas particulares de São Paulo, hospitais, padarias e academias a menos de 2km, permitindo resolver praticamente tudo sem depender do carro no dia a dia. Área útil: 98 m² Dormitórios: 3 (1 suíte) | Banheiros: 2 + lavabo Vagas: 1 Recém reformado | Fora de rota de aviões | Andar alto Portaria 24h Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. VED Imóveis, a escolha correta! -