Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Mucuripe

🌊 APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA | ALTO PADRÃO NO MUCURIPE 📍 A apenas 500m da Beira-Mar – Fortaleza/CE Se você busca sofisticação, conforto e praticidade, esse apartamento é uma oportunidade rara: é entrar e morar — sem absolutamente nada para fazer. ✨ Destaques do imóvel ✔️ 95m² muito bem distribuídos ✔️ Andar alto ✔️ Nascente – ventilação constante e agradável ✔️ Vista livre + vista mar lateral 🌊 ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Porteira fechada (fica tudo!) 🛏️ Ambientes planejados e climatizados ✔️ 3 quartos completos com: * Ar-condicionado * Closets planejados * Cortinas sob medida ✔️ Sala ampla integrada à varanda com cortina de vidro ✔️ Ambiente com iluminação natural e vista parcial do mar ✔️ Cozinha moderna com ilha central ✔️ Projeto de interiores contemporâneo e acabamento premium 🚆 LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO (GRANDE DIFERENCIAL) 📍 Próximo à estação do VLT Mucuripe 🚆 Ligação direta com o VLT do Aeroporto ➡️ Conexão estratégica entre Aeroporto Internacional de Fortaleza + Beira-Mar, tornando o imóvel uma verdadeira porta de entrada para turistas de todo o mundo. 💰 Forte potencial de valorização 💼 Excelente também para investimento (locação por temporada ou longo prazo) 🏢 Condomínio Jardins de Atlântida – padrão Colmeia Um verdadeiro home club completo, com estrutura de alto nível: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ 2 decks com churrasqueira ✔️ Academia equipada ✔️ Sauna ✔️ 2 salões de festas climatizados ✔️ Pista de cooper ✔️ Espaço pet ✔️ Estacionamento para visitantes 🔐 Segurança total: * Portaria 24h * Ronda noturna * Sistema CFTV * 2 geradores ✔️ 3 elevadores por torre ✔️ Condomínio moderno, seguro e muito bem conservado 📄 Documentação ✔️ 100% regular ✔️ Aceita financiamento bancário 💰 Condições 💎 R$ 900.000 (porteira fechada) 💎 R$ 850.000 (sem mobília) 📌 Condomínio: R$ 900 📌 IPTU: R$ 1.000/ano 🚗 Aceito veículo como parte do pagamento (sob avaliação) 🎯 Perfeito para quem quer: ✔️ Morar com alto padrão próximo à Beira-Mar ✔️ Ter vista de mar todos os dias ✔️ Comprar pronto, sem reforma ✔️ Excelente ventilação e posição solar ✔️ Estar em área de grande valorização urbana ✔️ Investir com alto potencial turístico