Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Ondina

Valor de Investimento: R$ 450.000,00 Valor de Condomínio: R$ 1.280,00 Valor de IPTU: R$ 216,26 O apartamento encontra-se em processo de inventário judicial. No momento, sua comercialização é possível apenas por meio de pagamento à vista. Para mais informações e esclarecimento de eventuais dúvidas sobre a negociação, entre em contato com o corretor responsável. Se você busca um apartamento amplo, bem ventilado e com excelente iluminação natural, esta é, sem dúvida, uma das melhores opções residenciais da região. Trata-se de um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizado no Edifício Peixes, na Rua Macapá, em Ondina, este imóvel está em uma das regiões mais agradáveis do bairro, unindo tranquilidade, praticidade e excelente localização. Em poucos minutos de caminhada, é possível acessar supermercados, farmácias, restaurantes, academias, universidades, além da orla de Ondina, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia. (Rotas a pé) - Em frente ao Sindimed - menos de 1 min do Restaurante Di Liana - menos de 1 min da Barbearia Jack Navalha - menos de 1 min da Sbelta Estética - menos de 1 min do Santuário de Nossa Senhora de Fátima - 3 min da Orla de Ondina - 3 min da Delicatessen de Ondina - 3 min da Clínica Image - 3 min da Drogaria São Paulo - 3 min do Rede Mix Além disso, a região conta com diversos outros comércios locais, quitandas e restaurantes que complementam ainda mais a infraestrutura do entorno. O apartamento apresenta uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, confortáveis e pensados para proporcionar uma experiência de moradia prática e agradável: - 95 m² - Nascente - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo - Cozinha ampla e com armários planejados - Banheiro Social - 3 dormitórios - 1 Suíte - Área de Serviço - Banheiro de Serviço - 1 vaga coberta e solta Condomínio: - 2 elevadores - Circuito interno de monitoramento por câmeras - Zelador - O elevador atende até o 4º andar, sendo necessário apenas um lance de escadas para acessar o apartamento, localizado no 5º pavimento. O condomínio já possui projeto para a extensão do elevador até este andar, agregando ainda mais praticidade e valorização ao imóvel. Diferenciais do imóvel: Ambientes amplos e bem ventilados, com ventilação cruzada e excelente iluminação natural ao longo do dia. A planta é original, sem modificações estruturais, o que preserva a distribuição inteligente dos espaços e permite futuras personalizações conforme o gosto do comprador. Ideal para quem busca: Um imóvel espaçoso em Ondina, com conforto e ótimo custo-benefício. Viver com tranquilidade, segurança e conveniência em uma localização privilegiada. Uma oportunidade sólida de investimento ou moradia em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador.