Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Papicu

🏢 Apartamento à venda – Condomínio Royan | Papicu 📍 Rua Dr. Francisco Matos, nº 100 – Papicu, Fortaleza/CE 📍 Mapa: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Dr.+Francisco+Matos%2C+100%2C+Papicu%2C+Fortaleza%2C+CE ─────────────── 📐 85 m² 🛏️ 3 quartos 🚿 1 Banheiro 🚗 1 vaga de garagem 🏢 3º andar 🚶 Acesso por escada 🔑 Estado de conservação: a confirmar na visita ────────────── 💰 VALORES • Venda: R$ 220.000 • Condomínio: R$ 500/mês, já incluindo água • IPTU: isento por conta da idade do imóvel ─────────────── ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Valor dentro da faixa de busca • Condomínio controlado e já com água inclusa • Planta original com 2 quartos, sendo 1 banheiro social + DCE • DCE foi modificada e transformada em 3º quarto • Condomínio pequeno, com apenas 15 apartamentos • Ambiente super familiar • Inspeção predial ok • Localização vizinha ao Shopping RioMar ───────────── 🏬 CONDOMÍNIO • Condomínio Royan • Prédio de escada • Portão automático • Cada morador possui sua chave de acesso • Zeladora • Condomínio pequeno e familiar ─────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO Localização muito prática no Papicu, na Rua Dr. Francisco Matos, vizinho ao Shopping RioMar. Região com fácil acesso a comércio, serviços, supermercado, academias e vias importantes do bairro.