Apartamentos para venda com e 3 quartos, 100 m² - Papicu

Esse imóvel é para quem busca um apartamento grande, com localização que proporcione toda comodidade possível no tocante aos serviços e demandas do dia-a-dia! Imóvel totalmente reformado e nunca habitado após a reforma. Reforma concluída no mês de abril de 2026. Aproveite essa oportunidade, a hora de comprar é agora! Quem deixa pra depois paga mais!! # LOCALIZAÇÃO: > Fica a 3 quadras da avenida Santos Dumont, por trás do Hospital São Mateus. > Ao lado do Hospital HGF; > Três quadras do Shopping Rio mar fortaleza; > Tudo que imaginar tem ao seu alcance em menos de 1km. Supermercados, escolas, academias, deposito de construção, shoppings, padarias, posto de combustível, farmácias, lava jato, oficinas automotivas, gráficas, feira livre, e muito, muito mais!!! > Muito próximo da orla de fortaleza, tanto a beira mar como a praia do futuro; > Pertinho do parque do Cocó, tanto o acesso pelo Padre Antônio Tomás como pela Av. Sebastião de Abreu. # IMÓVEL: > 100 m², composto por cozinha parcialmente americana, área de serviço, 03 quartos sendo 2 suítes, um banheiro social, ampla sala de estar e jantar com varanda. Obs. A dependência foi transformada em uma suíte, ou seja, aberto a porta para o corredor principal, e um quarto foi retirado para ampliação da sala. Caso tenha interesse pode reverter e incluir o quarto. > Imóvel ventilado, com excelente iluminação natural, com vista livre, e muita privacidade! > Direito a 01 vaga coberta (na matrícula) e 01 rotativa se disponível (sempre há vaga rotativa disponível); > Móveis projetados; > Será vendido conforme está nas fotos, como tudo dentro, inclusive os ar condicionados novos, projetados novos, etc. > imóvel desocupado, ou seja, com possibilidade de ocupação imediata! # CONDOMÍNIO: > São 11 andares, sendo 4 apartamentos por andar, 2 torres, totalizando 88 apartamentos. > Área comuns/lazer: Playground, salão de festas, espaço para academia, mercadinho/conveniência, quadra com bom tamanho, jardim e espaço para PETS; > Portaria 24h presencial; > 02 elevadores por torre; > Taxa de condomínio já com desconto R$ 800,00 incluso água e gás (canalizado não individualizado); > Há uma taxa extra vigente (finaliza em dezembro de 2027), valor de R$ 150,00 por mês, para futura obra de reforma da fachada (reforma e pintura); # INVESTIMENTO: > R$ 480.000,00 > Imóvel quitado e registrado; > Pode ser financiado via banco. Banco de sua escolha! > Dependendo da vossa renda pode se encaixar no programa MCMV, se financiado pela caixa. OBS: Propostas só serão analisadas após visita e formalização da forma de pagamento. AGENDE SUA VISITA! Sempre exija o CRECI do corretor!