Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Paraíso do Morumbi

Descubra o privilégio de morar em um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão. Situado na Rua Leonardo Cerveira Varandas, no coração da Vila Andrade e ao lado do Panamby.O imóvel possui 130 m² de área privativa (332 m² de área total) e foi recém reformado, apresentando pintura e piso novos sob um design clean, amplo e impecavelmente iluminado. Sua orientação privilegiada proporciona uma linda vista panorâmica com um pôr do sol encantador. A planta é extremamente versátil e acomoda confortavelmente três dormitórios, sendo duas suítes com destaque para a suíte máster equipada com closet e banheira de hidromassagem, além de um espaço exclusivo para Home Office (reversível para um 4º dormitório). A área social conta com um convidativo living para três ambientes com lareira, hall duplo (social e de serviço independentes), copa-cozinha com aquecimento a gás, área de serviço com dependência completa de empregada, três vagas grandes de garagem (com opção de ponto de carregamento para carros elétricos), depósito privativo e estacionamento interno para visitantes. o Edifício Positano está inserido em um condomínio Club fechado murado de 70.000 m² integrado à preservação da Mata Atlântica (APP). Uma atmosfera bucólica e silenciosa, perfeita para quem busca o máximo de bem-estar, segurança total 24h (com portaria, controle de acesso, rondas e CFTV) e a exclusividade de um resort privativo para toda a família.Uma infraestrutura que oferece uma experiência de lazer e convivência incomparável: conta com restaurante interno (servindo café da manhã, almoço, jantar, lanchonete, pizzaria e choperia no deck), mini market 24h, feirinha semanal, salões de festas e gourmet, quiosques com churrasqueiras, sala de jogos e brinquedoteca. Para a prática esportiva e cuidados com a saúde, a infraestrutura dispõe de assessoria esportiva (Bodycare) com aulas de Pilates, CrossFit, Spinning e Fitness, academia completa, quadras de tênis, squash e poliesportiva, além de piscinas aquecidas com decks, SPA com saunas, hidromassagem, sala de massagem, parques e praças arborizadas.Sua localização é estratégica, estando a apenas 500 metros do novo Complexo Parque Global, shopping, hospital e futura estação do Monotrilho. A região oferece proximidade com renomadas instituições de ensino como os colégios Pio XII, Porto Seguro e Pátio/Montale, além dos parques Burle Marx e Bruno Covas. O endereço garante fácil acesso aos shoppings Jardim Sul, Morumbi Town, Morumbi e Market Place, bem como aos principais eixos corporativos de São Paulo, incluindo Marginal Pinheiros, Av. Chucri Zaidan, Berrini, Vila Olímpia e Faria Lima.