Apartamento com 3 Quartos à venda, 114m² - Paraíso

Viver na Paulista é ter São Paulo aos seus pés. Viver neste apartamento é ter espaço, silêncio e conforto para chamar de lar. Imagine sair do seu apartamento e estar literalmente em frente à Estação Brigadeiro, na Linha 2-Verde do Metrô. Agora imagine fazer isso sem abrir mão de uma planta generosa de 114m², ambientes amplos, janelas com excelente acústica, vista para árvores e área verde e o charme dos tradicionais apartamentos da região. É exatamente isso que este imóvel proporciona. 💰 INVESTIMENTO R$ 1.065.000 -🔥 Valor abaixo da média de mercado para a região e para a metragem. 🏢 Condomínio: R$ 1.390/mês — água inclusa 📄 IPTU: R$ 4.050/ano 🏠 UM APARTAMENTO COM ESPAÇO DE VERDADE 📐 114m² 🛏️ Quartos amplos e muito confortáveis 🛁 Banheiro espaçoso com box + banheira 🚻 Estrutura que permite uma excelente modernização da área íntima, inclusive com possibilidade de criação de suíte + closet, conforme projeto 🛋️ Sala ampla, arejada e com grande janela 🍽️ Cozinha com dimensões de cozinha de casa, espaço para armários e mesa para 6 lugares 🧺 Lavanderia independente 🚿 Quarto + banheiro de serviço — atualmente utilizado como depósito 🚪 Hall privativo 🚪 Entrada social e saída de serviço 🚗 Vaga de garagem ampla e solta, em sistema de rodízio a cada 2 anos ✨ DETALHES QUE FAZEM DIFERENÇA ☀️ Sol da manhã e da tarde O apartamento recebe luz natural em diferentes períodos do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e valorizando ainda mais a amplitude da planta. 🌳 Vista para o verde Em plena Avenida Paulista, o apartamento proporciona uma vista agradável para árvores e área verde, criando uma sensação surpreendente de tranquilidade. As janelas possuem ótima acústica, proporcionando mais conforto mesmo estando em um dos endereços mais movimentados de São Paulo. 🔥 Gás encanado O apartamento recebeu instalação de gás encanado, com aquecimento disponível para as torneiras do imóvel. ❄️ Preparação do condomínio O edifício está passando por um retrofit da parte elétrica, preparando a infraestrutura para suportar a instalação de ar-condicionado. 📍 A LOCALIZAÇÃO É O GRANDE DIFERENCIAL Aqui não é simplesmente "próximo ao metrô". -Você está em frente ao Metrô Brigadeiro. A Estação Brigadeiro pertence à Linha 2-Verde, conectando a região a importantes pontos da cidade. E a poucos minutos você encontra praticamente tudo o que torna a região da Paulista tão desejada. 🏥 Hospital Santa Catarina — a apenas 1 quadra 🛍️ Shopping Pátio Paulista — aproximadamente 2 quadras 🌳 Parque Ibirapuera — fácil acesso 🌳 Parque Trianon 🏛️ MASP 🌸 Casa das Rosas 🇯🇵 Japan House 🎭 Sesc Avenida Paulista 🏛️ Itaú Cultural 🏢 FIESP A própria Prefeitura de São Paulo reúne diversos desses equipamentos no circuito cultural da Paulista, incluindo Casa das Rosas, Itaú Cultural, Japan House, Sesc Paulista e MASP. A Japan House, por exemplo, está na própria Avenida Paulista, a cerca de 5 minutos a pé