Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Mandaqui

Lindo Apartamento Reformado para Venda ou Locação - Próximo ao Horto Florestal! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e a qualidade de vida incomparável de morar pertinho do ar puro da Serra da Cantareira. Apartamento reformado, em andar alto, com ambientes amplos e muita luz natural! O Imóvel (78 m² - Reformado e Andar Alto): 3 Dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte). Sala ampla, arejada e ensolarada com uma linda vista livre. Cozinha espaçosa e totalmente reformada, rica em móveis planejados. 2 Banheiros (suíte + social). 1 Vaga de garagem coberta, livre e determinada. Pet friendly (aceita pet de pequeno porte). Condomínio Vitória Régia I (Lazer e Praticidade): Mercado 24h dentro do condomínio para sua comodidade. Churrasqueira espaçosa (para até 80 pessoas) e Salão de Festas (para até 60 pessoas). Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Parquinho e Brinquedoteca. Localização Privilegiada (Qualidade de Vida): Localizado muito próximo à reserva do Horto Florestal. Vasto comércio local a poucos passos: mercado, sacolão, farmácia, padaria e perfumaria. Transporte público na porta com destino direto aos metrôs Santana e Jardim São Paulo. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 490.000,00 Aluguel R$ 2.500,00 + Condomínio R$ 832,15 IPTU 2026: Isento! Garantias aceitas para Locação: Seguro Fiança ou Depósito Caução.