Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Parquelândia

Você que deseja morar em um bairro residencial, porém a poucos metros de um dos maiores corredores comerciais da Cidade, essa é uma excelente chance! # IMÓVEL: - Apartamento com 105,76 m², andar alto, totalmente virado para o NASCENTE, com ótima iluminação e ventilação natural e uma bela vista livre. Composto por: ampla sala em “L”, 03 amplos quartos, sendo 01 suíte plena, 01 banheiro social, cozinha convencional com entrada de serviço, área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro), - Imóvel com piso em porcelanato fosco, portas em madeira maciça, algumas áreas em cerâmica... - Direito a 01 vaga de garagem coberta; # LOCALIZAÇÃO: - Fica entre as avenidas Jovita Feitosa e Bezerra de Menezes. Tudo que pensar e precisar terás perto! - Fica localizado na Rua Gustavo Sampaio, esquina com rua Dom Lino, Condomínio Valência. # CONDOMÍNIO: - Construído pela Mota machado em 2002. - Possui 18 andares, sendo 04 aptos por andar, torre única. - Área de lazer com playground, deck com churrasqueira, espaços de convivência e salão de festas amplo (finalizando reforma e modernização). - Portaria 24h presencial; - 03 elevadores; - Taxa de condomínio R$ 867,00 incluso água e gás. # INVESTIMENTO: - R$ 550.000,00 - Imóvel registrado e quitado. - IPTU anual no valor de R$ 785,95 (ano base 2026) * Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. #CONTATO: BENÍCIO ANDRADE Corretor e avaliador de imóveis CRECI 10748 e CNAI 9660