Apartamento com 3 Quartos à venda, 67m² - Pilares

"Oportunidade única para morar e empreender no mesmo endereço! Excelente imóvel térreo no IAPI de Pilares, ideal para quem busca conforto, praticidade e a possibilidade de abrir o próprio negócio. Originalmente uma loja, o imóvel foi convertido em um apartamento tipo casa, totalmente independente, permitindo uso residencial ou comercial. Destaques do imóvel:

• 101 m² de área total (76 m² de área interna + 25 m² de área coberta);
• 3 quartos, sendo 1 suíte com quarto de excelente tamanho;
• Banheiro social;
• Sala ampla e arejada;
• Cozinha espaçosa com ampla área de serviço;
• Todo em piso cerâmico;
• Janelas em alumínio;
• 1 vaga de garagem no condomínio.

Pronto para morar! O imóvel será entregue com:

• Cama de casal;
• Colchão Ortobom;
• Geladeira;
• Fogão;
• Mesa com cadeiras na copa.

O condomínio é tranquilo, com excelente localização, próximo à estação de trem, metrô, diversas linhas de ônibus, supermercados, escolas, farmácias e todo o comércio da região. Baixo custo de manutenção: condomínio e água por apenas R$ 100,00 por mês. Documentação em perfeita ordem, sem dívidas. IPTU 2026 e taxa de incêndio já quitados, além do condomínio rigorosamente em dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, investir ou conciliar residência e atividade comercial em um único imóvel." -