Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Pitangueiras

Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras, centro de Guarujá, localizado na quadra do mar, com vista para o oceano, 3 quartos, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Em prédio pastilhado, bem conservado e próximo a comércios e serviços, ideal para morar ou investir em região valorizada. Imóvel confortável, claro, arejado e com excelente distribuição interna, favorecendo a ventilação natural e o uso funcional dos ambientes. A varanda com vista para o mar amplia a área social e valoriza a experiência de quem busca praticidade no dia a dia, qualidade de vida e bom potencial de valorização em uma das localizações mais estratégicas da Praia das Pitangueiras. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 quartos; Sala com 2 ambientes; Varanda na sala com vista para o mar; Banheiro social; Cozinha; Banheiro de empregada; Área de serviço com lavanderia. DETALHES E ACABAMENTOS Acabamento em piso cerâmica; Ventiladores de teto nos dormitórios; Ar condicionado nos dormitórios ; Armários nos quartos, banheiros e cozinha; Ambientes claros, arejados e com ótima distribuição. CONDOMÍNIO - QUADRA DO MAR E PORTARIA 24 HORAS Prédio pastilhado, com ótimo padrão de construção e bom estado de conservação, localizado na quadra da praia e próximo ao comércio da região. Oferece estrutura voltada à praticidade e segurança no dia a dia, atendendo moradores permanentes e veranistas. INFRAESTRUTURA: Serviços de zeladoria; Portaria 24 horas; Aceita pet. PRAIA DAS PITANGUEIRAS - O CORAÇÃO DO GUARUJÁ A Praia das Pitangueiras é a mais famosa e central do Guarujá.Com areia branca e águas calmas, é ideal para banho de mar, lazer em família e prática de esportes. A região conta com infraestrutura completa: bancos, padarias, restaurantes, hotéis, pousadas, feiras artesanais, supermercados, lanchonetes e farmácias tudo a poucos passos do mar. EXCELÊNCIA COMPROVADA A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ Rua Mário Ribeiro, 509 Pitangueiras Guarujá/SP | CRECI 36176-J -