Apartamento com 3 Quartos à venda, 160m² - Pitangueiras

Viva a exclusividade de morar ou veranear a apenas 40 metros do mar, no coração da Praia das Pitangueiras! Este espetacular apartamento duplex combina amplitude, iluminação natural e uma ventilação cruzada incrível, oferecendo o cenário perfeito para quem busca conforto, sofisticação e a brisa do oceano como vizinha. Com ambientes inteligentemente distribuídos, o imóvel proporciona total privacidade e bem-estar para toda a família. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: 1º Piso Área Social e Convivência: Living Amplo: Sala integrada para 2 ambientes, clara e arejada. Sacada Privativa: Com uma belíssima vista para o mar, ideal para momentos de relaxamento. Conforto e Praticidade: Lavabo elegante, cozinha espaçosa e copa. Área de Serviço Completa: Lavanderia independente, dormitório e banheiro de serviço. 2º Piso Área Íntima: 3 Suítes Confortáveis: Sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio com sacada exclusiva e vista para o mar. Sala de TV: Um ambiente privativo e acolhedor para o cinema em família. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas e de fácil manobra. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Prédio de excelente padrão construtivo e conservação impecável, localizado no ponto mais cobiçado do calçadão das Pitangueiras. Conta com: Portaria 24 horas e sistema de monitoramento eletrônico (total segurança). Elevador social e de serviço. Serviço de Praia exclusivo (comodidade total para os seus dias de sol). Zeladoria dedicada. VIVER NA PRAIA DAS PITANGUEIRAS: Localizada no Centro do Guarujá, as Pitangueiras é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. O bairro dispõe de uma infraestrutura completa e impecável, permitindo que você faça tudo a pé: Gastronomia e Lazer: Próximo aos melhores restaurantes, bares, lanchonetes e sorveteiras. Comércio Forte: A poucos passos do Shopping local, galerias, feira de artesanato, supermercados, padarias, farmácias e bancos. A Orla: Uma praia limpa, segura, bem iluminada e com uma extensa faixa de areia fofa, perfeita para banhistas e caminhadas ao amanhecer. CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS: Ar condicionado instalado Armários planejados de excelente qualidade (cozinha, quartos, banheiros, sala e área de serviço) Interfone e portão eletrônico Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo endereço na praia. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Pitangueiras Imóveis CRECI 38532 J -