Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Pitangueiras

Viva a 3 quadras do mar com o conforto de um apartamento totalmente reformado, ensolarado e com a assinatura de uma das construtoras mais prestigiadas do Brasil. *DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO* Próximo ao mar 80 m² de área útil Sala de estar ampla, iluminada, com floreira e integrada à cozinha Quarto de casal, com ar-condicionado 1 dormitório infantil espaçoso 1 terceiro quarto funcional (home office ou hóspedes, com ar-condicionado) 1 banheiro social amplo + 1 banheiro de serviço completo Lavanderia espaçosa e bem ventilada Localização privilegiada, próximo ao shopping, supermercados, restaurantes e ao comércio em geral. *CONDOMÍNIO E FACILIDADES* Portaria 24 horas Gás encanado Elevador social e de serviço; Serviço de praia exclusivo 1 vaga de garagem no prédio (sistema rotativo) Um apartamento com a grife Lindenberg, totalmente reformado (retrofit completo), em localização privilegiada e pronto para morar é uma raridade no Guarujá. R$ 475.000,00 Valor já com comissão do corretor Valor do condomínio em média: R$ 1.300,00 Iptu em média: R$ 385,00 *Do piso ao teto: tudo novo para você entrar e morar* Este imóvel passou por um retrofit profundo. Não foi apenas uma pintura, mas uma renovação estrutural e estética total: *Infraestrutura elétrica 100% nova* Toda a fiação foi trocada, do quadro de energia principal do prédio ao quadro interno do apartamento. Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes — já instalados no quarto de casal e no escritório. *Troca de todos os pisos e revestimentos* Cada centímetro de piso e azulejo foi substituído. A área social e os quartos ganharam porcelanato padrão madeira; cozinha e banheiros, porcelanato clássico de alta durabilidade. *Cozinha e banheiros renovados* Bancadas novas em pedra e armários planejados de marcenaria fina, prontos para uso. *O que está incluso no valor:* *Permanece: Todos os armários planejados novos (cozinha e quartos) e os móveis da sala — sofá, rack, mesa e cadeiras. *Será retirado: Camas, eletrodomésticos e mobiliário solto.