Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Pituba

PITUBA DOLCE VITA | 106 M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | NASCENTE | 2 VAGAS Apartamento de 106 m², 3 quartos com 1 suíte, gabinete, lavabo, nascente e 2 vagas, no Pituba Dolce Vita — R$ 1.250.000. Há apartamentos que simplesmente entregam uma boa planta. Este vai além: entrega uma experiência de morar bem na Pituba, em um empreendimento moderno, reservado e com excelente aproveitamento dos espaços. Com 106 m² de área privativa, esta unidade oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto, iluminação natural e ambientes bem distribuídos. A orientação nascente proporciona excelente luminosidade e ventilação natural, enquanto a planta reúne 3 quartos, sendo 1 suíte, gabinete, lavabo, ampla sala de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço. São 2 vagas de garagem, em um condomínio de perfil mais exclusivo, com apenas 32 apartamentos e duas unidades por andar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 106 m² de área privativa 3 quartos 1 suíte Gabinete Lavabo Sala ampla de estar e jantar Varanda Nascente 2 vagas de garagem Planta ampla e bem distribuída Excelente iluminação natural Acabamentos e soluções construtivas diferenciadas CONDOMÍNIO O Pituba Dolce Vita possui torre única, 32 residências e apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo uma atmosfera mais reservada aos moradores. O empreendimento foi realizado pela Conie Empreendimentos. (O projeto foi lançado em 2018, teve obras iniciadas em dezembro de 2019 e conclusão em janeiro de 2021, totalizando aproximadamente 6.468 m² de área construída. INFRAESTRUTURA DE LAZER Piscina Deck molhado Academia / espaço fitness Espaço gourmet Salão de festas Playground Bicicletário Piscina adulto e infantil O condomínio também conta com recursos como fechadura eletrônica, persianas externas integradas às janelas dos quartos, pontos para ar-condicionado, aquecimento solar para água dos chuveiros, reaproveitamento de água da chuva e sensores de presença nas áreas comuns. LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado na Pituba, um dos bairros mais completos e consolidados de Salvador, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, academias, supermercados e facilidades para o dia a dia. O empreendimento está situado na região da Rua Artur de Sá Menezes, com CEP 41810-480. O Parque Costa Azul fica a aproximadamente 750 metros do empreendimento, proporcionando uma opção de lazer e atividades ao ar livre próxima à residência. A localização também oferece fácil acesso às principais vias da Pituba e a diferentes pontos de comércio e serviços do bairro. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS Pituba Parque Costa Azul — aproximadamente 750 m Comércio e serviços da Pituba nas proximidades Restaurantes e gastronomia diversificada Supermercados e conveniências Academias e serviços diversos Fácil acesso a outras regiões de Salvador VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00. CONDOMÍNIO: R$ 1.410/MÊS. IPTU: R$ 665/MÊS.