Apartamento com 3 Quartos à venda, 122m² - Pituba

Apartamento com 3 quartos com 2 suítes 122m² com varanda em Caminho das Árvores Caminho das Árvores é um dos bairros mais nobres e valorizados de Salvador, e este apartamento no Edifício Itaigara Park combina posição privilegiada, ventilação excepcional e infraestrutura completa em uma unidade que passou por recente reforma de modernização. O imóvel possui 122m² de área privativa posicionado em andar alto, com vista livre que amplia a sensação de amplitude e conecta os ambientes à paisagem urbana. A ventilação natural é um dos grandes destaques da unidade, percorrendo todos os cômodos com facilidade e garantindo conforto térmico em todas as estações. As duas varandas com fechamento em reiki e incorporadas aos ambientes criam espaços versáteis de convivência, integrando o interior ao exterior com fluidez. O porcelanato, os ambientes climatizados, o aquecedor, o gás canalizado e os armários de qualidade compõem um conjunto de acabamento prático e bem cuidado. A dependência completa agrega funcionalidade à rotina doméstica. São 3 quartos, sendo 2 suítes, totalizando 3 banheiros. Os ambientes são bem proporcionais e recebem iluminação natural generosa, favorecendo tanto o convívio social quanto o descanso. As 2 vagas de garagem soltas e cobertas oferecem flexibilidade e proteção no dia a dia. O Edifício Itaigara Park passou por reforma de modernização recente e oferece infraestrutura completa de lazer para toda a família. Destacam-se as piscinas para adultos e crianças, a quadra esportiva, o espaço gourmet com churrasqueira, o salão de festas para eventos, o parque infantil e o playground, além das amplas áreas externas arborizadas que convidam ao descanso e ao contato com a natureza. O condomínio inclui água na taxa mensal, agregando economia e praticidade. Valor da venda: R$ 950.000,00 Condomínio: R$ 1.326,00 ( Água inclusa ) IPTU: R$ 424,00 ( cota ) INFRAESTRUTURA: Piscina adulto e infantil Quadra esportiva Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas Parque infantil Playground Áreas externas arborizadas Portaria 24h BAIRRO: Caminho das Árvores é um dos bairros mais nobres de Salvador, conhecido pela concentração de empreendimentos de alto padrão, shoppings, restaurantes refinados, escritórios e serviços diversificados. A região oferece excelente mobilidade, com acesso direto às principais vias da cidade, e é uma das áreas com maior liquidez imobiliária da capital baiana, sendo muito procurada tanto para moradia quanto para investimento.