Apartamento com 3 Quartos à venda, 156m² - Pituba

Edifício Juliana | Rua Território do Rio Branco | 156m² | 3 quartos | 1 suíte | 2 vagas Excelente oportunidade em localização estratégica! Apartamento amplo, totalmente reformado em 2026, com acabamento de alto padrão e pronto para morar. São 156m² muito bem distribuídos, com ambientes sofisticados, funcionais e excelente iluminação natural. Diferenciais do imóvel: 156m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet Sala ampla com grandes janelas e vista para a copa das árvores Andar intermediário e posição nascente total (ventilação e conforto térmico) Lavabo Área de serviço completa 2 vagas de garagem Reforma recente (2026): Imóvel totalmente reformado com materiais de alto padrão Piso em porcelanato Bancadas em granito e mármore Marcenaria planejada nova, nunca utilizada Armários em todos os ambientes Eletrodomésticos embutidos inclusos (forno e cooktop) Luminárias instaladas Atualização elétrica e hidráulica Conforto e sofisticação: Ambientes amplos e bem iluminados Marcenaria de grife com excelente aproveitamento de espaço Projeto pensado para funcionalidade e elegância Localização privilegiada: Rua Território do Rio Branco – Edifício Juliana Acesso rápido à Av. ACM e Av. Paulo VI Próximo à orla, mercados, farmácias e serviços essenciais Polo educacional próximo: Colégio Militar (a poucos metros) Colégio Integral – 450m Colégio Módulo – 800m Colégio Anchieta – 1,2km Colégio Sartre (Itaigara) – 1,4km Escola Gurilândia – 1,5km Colégio Ângulo – 1,8km Lazer e conveniência: A 900m da Praça Ana Lúcia Magalhães (gastronomia, cafés, pista de cooper e eventos culturais) Próximo aos hospitais Hospital da Bahia e Itaigara Memorial Condomínio: R$ 1.400,00 IPTU: R$ 450,00/mês Valor: R$ 1.150.000 Imóvel ideal para quem busca espaço, sofisticação e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Fabio Castro 71.99923.7927