Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Pituba

OPORTUNIDADE NA PITUBA: 3 QUARTOS COM SUÍTE, INFRA E 2 VAGAS SOLTAS EXCELENTE APARTAMENTO DE 78M² Localizado na valorizada Rua Colmar Americano da Costa, este imóvel une conforto, praticidade e uma planta muito bem distribuída. DETALHES DO IMÓVEL O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e teto rebaixado em gesso, conferindo modernidade aos ambientes. COZINHA E SERVIÇO Possui armários planejados na suíte e cozinha, além de uma ampla área de serviço com possibilidade de reverter o banheiro de serviço. ESTACIONAMENTO PRIVILEGIADO Um grande diferencial deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas e soltas, garantindo total comodidade no dia a dia. INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER DIVERSÃO E BEM-ESTAR O condomínio oferece piscina, sauna, academia equipada, salão de jogos, parque infantil e um campo gramado para atividades esportivas. EVENTOS E CONVÍVIO Desfrute de um espaço gourmet climatizado para seus convidados, em um prédio totalmente pastilhado com sistema de aquecimento a gás. SEGURANÇA 24 HORAS A tranquilidade é garantida por portaria 24hs e segurança monitorada na rua, além de medição de gás individualizada para economia. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (ESTIMATIVAS) PROXIMIDADES E SERVIÇOS A apenas 400m da Avenida Manoel Dias da Silva, você terá acesso fácil a bancos, farmácias e grandes redes de supermercados. LAZER E GASTRONOMIA O imóvel fica a cerca de 850m da Orla da Pituba e a 1,2km da Praça Ana Lúcia Magalhães, polo gastronômico e de lazer da região. EDUCAÇÃO E SAÚDE Localizado a 500m de escolas de referência e clínicas médicas, facilitando a rotina de quem busca praticidade sem sair do bairro. VALORES E CONDIÇÕES INVESTIMENTO: R$ 720.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 997,23 (INCLUSO ÁGUA). IPTU: R$ 2.091,37 (ANUAL). AGENDE SUA VISITA Atendimento exclusivo via WhatsApp: . INFORMAÇÕES IMPORTANTES Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%. Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48h a 72h. #Pituba #Salvador #ApartamentoSalvador #ImoveisSalvador #VendaSalvador #3Quartos #OportunidadeImobiliaria #ElevenImoveis #MorarBem #InvestimentoImobiliario #VidaNaPituba #ImovelPronto #Apartamento3Quartos #VagasSoltas #ViverEmSalvador #BahiaImoveis #MercadoImobiliario BA #DantasCorretor #CreciBA #LazerCompleto