Apartamentos para venda com e 3 quartos, 110 m² - Ponta Do Farol

🌊 Uma das melhores oportunidades da Ponta D’Areia para quem busca localização nobre, apartamento mobiliado e excelente custo-benefício. Imagine morar a poucos minutos da Avenida Litorânea, cercado pelos melhores restaurantes, hotéis, supermercados e toda a conveniência de uma das regiões mais valorizadas de São Luís. No Edifício Caravelas, você encontra um apartamento amplo, confortável e pronto para morar, com 110m² muito bem distribuídos, ambientes climatizados e uma configuração ideal para famílias que desejam espaço e praticidade. O imóvel será vendido praticamente porteira fechada, permanecendo móveis, projetados e grande parte dos itens que compõem os ambientes, saindo apenas objetos pessoais e itens decorativos. Além disso, possui documentação totalmente regularizada, permitindo financiamento e uma negociação mais segura e ágil. ⸻ 📐 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 110m² de área privativa ✔️ Andar intermediário ✔️ Porteira fechada ✔️ Sala ampla para estar e jantar ✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Dependência completa de serviço (DCE) ✔️ 03 banheiros ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Excelente ventilação natural ✔️ 01 vaga de garagem ✔️ Vagas rotativas para moradores e visitantes ✔️ Documentação regularizada ⸻ ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESTE IMÓVEL SE DESTACAR ✅ Porteira fechada ✅ Excelente metragem ✅ Piso em porcelanato ✅ DCE completa ✅ 03 banheiros ✅ Localização privilegiada ✅ Condomínio com baixo custo para a região ✅ Pronto para morar ✅ Excelente opção para moradia ou investimento ✅ Grande potencial de valorização ⸻ 📍 PONTA D’AREIA – UM DOS ENDEREÇOS MAIS VALORIZADOS DE SÃO LUÍS Morar na Ponta D’Areia é estar próximo à Avenida Litorânea, Península, hotéis, farmácias, supermercados, academias, restaurantes, marinas e aos principais pontos da cidade. Uma localização que combina qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. ⸻ 💰 EXCELENTE RELAÇÃO CUSTO-BENEFÍCIO Apartamentos com mais de 100m², porteira fechada e localização na Ponta D’Areia raramente são encontrados nesta faixa de valor. Uma oportunidade para quem deseja morar bem, investir com segurança ou adquirir um imóvel em uma das regiões mais nobres da cidade por um preço extremamente competitivo. ⸻ 💰 Valor de Venda: R$ 750.000,00 📌 Condomínio: R$ 740,00 📌 Condomínio com taxa extra temporária: R$ 1.010,00 (encerramento em dezembro) 🏦 Documentação regularizada 📅 Visitas mediante agendamento após às 16h 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. Gustavo César 📲 🏆 CRECI 6946 🚨 Imóveis porteira fechada na Ponta D’Areia, com 110m² e valor abaixo do praticado na região, costumam ser negociados rapidamente. Agende sua visita antes que esta oportunidade seja vendida.