- Destaque
Elo ImobiliáriaSobrado para comprar com 130 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Cidade Olímpica, São Luís
Avenida Amaral Carvalho
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- MOTA MACHADOEm construção
Apartamento para comprar com 68 - 104 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em RESERVA SAO MARCOS
Rua Mearim, Ponta do Farol, São Luís
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.142.651
- Destaque
Apartamento com piscina no condomínio, 3 suítes e elevador, disponível para aluguel em Ponta D'Areia, São Luís
Rua das Dálias
Tamanho do imóvel 217 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.999.999
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 3.000
- Destaque
Allan De Assis De Melo FerreiraApartamento para comprar com 77 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em COHAB Anil I, São Luís
Residencial Itapiracó
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 265.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Cohama, São Luís
Rua Aririzal
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 262.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 293 m², 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em Cohama, São Luís
Avenida Um
Tamanho do imóvel 293 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 870.000
Cond. R$ 7 • IPTU R$ 7
- Destaque
Apartamento para comprar com 123 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Ponta D'Areia, São Luís
Avenida Maestro João Nunes
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.500.000
Cond. R$ 1.264 • IPTU R$ 1
- Destaque
Casa para comprar com 160 m², 4 quartos, 3 banheiros, 20 vagas em Anil, São Luís
Avenida Santos Dumont
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 20
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1
- MOTA MACHADOPronto para morar
Apartamento para comprar com 215 - 235 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em AL MARE SAO MARCOS DESIGN
Avenida dos Holandeses, Ponta D'Areia, São Luís
Tamanho do imóvel 215 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.120.720
- Destaque
Vanessa dos Santos ChavesApartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Turu, São Luís
Conjunto Solar dos Lusíadas
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento para comprar com 54 - 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Forquilha, São Luís
Estrada da Maioba
Tamanho do imóvel 54 - 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 90.000
Cond. R$ 275 • IPTU R$ 1
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Angelim, São Luís
Condomínio Ipem Angelim
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
- Destaque
Gustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Olho D'Água, São Luís
Rua Santo Inácio de Loiola
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 620.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Turu, São Luís
Rua Sampaio Correia
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 265.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento com piscina e elevador no condomínio, 3 suítes e 3 quartos disponível para venda em Renascença, São Luís
Avenida dos Holandeses
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
- MOTA MACHADOEm construção
Apartamento para comprar com 125 - 156 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em ENTRE RIOS
Rua dos Bicudos, Renascença, São Luís
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.756.866
Sala/Conjunto para comprar com 100 m², 1 banheiro, 1 vaga em Renascença, São Luís
Avenida Jornalista Miércio Jorge
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 460.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Gustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 87 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Parque Shalon, São Luís
Rua H-15
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 750.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 2 suítes para comprar em Renascença, São Luís
Avenida Jornalista Ribamar Bogéa
Tamanho do imóvel 73 - 79 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 730.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Turu, São Luís
Avenida Mato Grosso
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Gustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 77 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Renascença, São Luís
Avenida Jornalista Ribamar Bogéa
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 850.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1
- ReMax HyperDestaque
Casa de condomínio para comprar com 360 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Aurora, São Luís
Conjunto Planalto Pingão
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 500.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
- MOTA MACHADONa planta
Apartamento para comprar com 191 - 196 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em BOSSA
Rua da Neblina, Calhau, São Luís
Tamanho do imóvel 191 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 2.850.506
- Gustavo Cesar Melo TavaresDestaque
Apartamento para comprar com 65 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Renascença, São Luís
Rua das Juçaras
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 450.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 1
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 28 m², 1 vaga em Centro, São Luís
Avenida Senador Vitorino Freire
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 180.000
Cond. R$ 375 • IPTU não informado
- Destaque
Martins Imóveis S L ZApartamento para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Turu, São Luís
Rua General Artur Carvalho
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 85.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Turu, São Luís
Rua General Artur Carvalho
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 175.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento para comprar com 56 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Bequimão, São Luís
Avenida Jerônimo de Albuquerque Maranhão
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 95.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador disponível para compra em Renascença, São Luís
Rua Marcelino Champagnat
Tamanho do imóvel 65 - 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
- Super Destaque
Priscila E Flávia Consultoria ImobiliáriaApartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Recanto dos Vinhais, São Luís
Rua Munim
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
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Imóveis em São Luís são valorizados graças à beleza local
A capital do Estado do Maranhão, São Luís, é mundialmente conhecida por suas belezas locais. A cidade recebeu dos seus visitantes e moradores um nome carinhoso, Ilha do Amor. Vale lembrar que São Luís é a única cidade do Brasil que foi fundada pelos franceses. Um ponto que chama muito a atenção, de quem pretende viver na região, é a mistura de culturas e crenças locais. Grandes companhias e empresas foram atraídas para essa localidade devido a sua localização muito privilegiada, pois São Luís fica exatamente entre o norte e o nordeste do Brasil. Além disso, encontrar imóveis à venda em São Luís também se relaciona com aqueles que buscam um maior contato com a natureza.
Assim como toda grande metrópole, São luís também possui bairros onde a vida cotidiana se dá de maneira prazerosa e cercada de equipamentos urbanos de qualidade. Essas áreas geralmente são aquelas próximas às suas belezas locais que têm as praias como ponto forte.
No Calhau e adjacências é onde estão localizados os imóveis em São Luís considerados como os mais atraentes, em termos de qualidade de vida. Nessa região existe a predominância de grandes casas, algumas verdadeiras mansões. O bairro fica a poucos metros da praia, sendo que algumas propriedades possuem vista para o mar. Pessoas importantes da sociedade ludovicense escolherem o Calhau para viver, como empresários, socialites, médicos, advogados, políticos e artistas. Entre as opções de lazer, podemos destacar a AABB, na Avenida dos Holandeses, com piscina, centro poliesportivo, salões de festas e outras amenities.
Já para o público mais jovem e moderno, que prefere locais menores e mais práticos, uma boa alternativa é o bairro Renascença. Essa é uma das áreas preferidas das empreiteiras na hora de construir grandes prédios. Por estar em uma região central da cidade, o Renascença é perfeito para quem procura maior praticidade na hora de se locomover, tanto para o Centro da cidade, quanto para as áreas periféricas. Na região o morador encontrará centros de saúde como o Nutrocenter ou a Clínica Corpore, especializada em estética.
Outra região muito interessante é o Bairro Ponta D´areia, que fica à beira da praia que leva o seu nome. Está localizado em uma região mais afastada do centro, onde circulam poucas linhas de ônibus. É ideal para quem busca, não só uma vida menos agitada, como também para aqueles que desejam um contato maior com a cultura local. O lugar se destaca pelo isolamento geográfico que o oceano e a entrada da lagoa do Jansen proporcionam, sem perder a acessibilidade. Essa parte é conhecida pelas fotografias impressionantes que proporciona e pelo famoso Reggae do Maranhão, que gera festas à beira-mar para quem quiser participar.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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