Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Recreio Dos Bandeirantes

PREDIO TRIPLO AAA - RECREIO - SEGURANCA MAXIMA - 1.500M2 DE AREA DE LAZER ---- OPORTUNIDADE DE MORAR NO MELHOR CONDOMINIO DO RECREIO = DIRETO COM O PROPRIETARIO = FAZEMOS PARCERIA.... APARTAMENTO 3 QUARTOS / 1 SUITE - 106.13M2 = CONDOMÍNIO ILHA DA MADEIRA RECREIO • Condomínio com acesso direto a Av. das Américas – Com 1 guarita de entrada + academia + 2 salões de festas + sauna + piscina + churrasqueira + brinquedoteca, segurança e portaria 24hs. • Apartamento com 3 quartos 1 suite – 106.13 m2 = Ótima planta. • Sala com dois ambientes distintos / integrada a ótima varanda - com area gourmet Top : Area bem ampla e confortável + Possibilidade de obra para conceito aberto. • Cozinha / Copa: Toda em porcelanato. • Área de serviço: Arejada com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor digital. • 2 vagas de garagem cobertas – Na escritura • Estacionamento privativo para visitantes = SEGURANCA 24HS = ESTACIONAMENTO SUBTERRANEO • Excepcional localização – AV. Guilherme de Almeida perto de vários Shoppings e diversificado comercio de restaurantes e serviços. • Ótima rede de transporte público na frente do condomínio. • Não aceita permuta. • Documentação cristalina. • *OBRA SERA ENTREGUE EM OUTUBRO DE 2026* • Condomínio = R$ A definir ... • IPTU = R$ A definir ... • Documentação = 100% cristalina • VALOR = R$1.295.000,00 Mario Andre Prioste – CRECI - RJ No. 0 9 1 . 9 2 7 – m a r i o @ n e o a g e n c y . c o m . b r Fone : ( 2 1 ) 9 9 9 7 2 0 1 4 0 *O MELHOR EMPREENDIMENTO DO RECREIO DOS BANDEIRANTES* AS MELHORES OPCOES DE LAZER E ENTRETENIMENTO – EM UM CONCOMINIO TOP – EXCLUSIVO ESTACIONAMENTO NO SUB-SOLO + PARKING PARA VISITANTES ENTRADA E SAIDA COM VIGILANCIA ARMADA 24HS /DIA = 10 COBERTURAS DE 3 SUITES – PODENDO SER 4 SUITES APÓS HABITE-SE = 24 APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS = 4 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS Previsão de entrega em JUNHO DE 2026; Av. Guilherme de Almeida, nº 311 - Gleba A; 1km do melhor ponto da praia do Recreio; 38 unidades, sendo 28 apartamentos e 10 coberturas; Portaria com segurança 24h; Prédio com subsolo; Lazer completo com mais de 25 itens; 2 vagas de garagem; Alto padrão de acabamento; Ar condicionado tipo SPLIT; Fechadura biométrica; Cerca elétrica; CFTV (câmera de segurança);