Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Recreio Dos Bandeirantes

Grupo On Brokers vende: Apartamento de 3 quartos reformado no Recreio dos Bandeirantes, em frente ao Barra World Sobre o apartamento: Apresentamos uma excelente oportunidade residencial situada em Recreio dos Bandeirantes, primeira rua da Gleba A, a área mais valorizada e desejada do Recreio dos Bandeirantes. Este imóvel foi totalmente reformado e apresenta um padrão de acabamento superior, ideal para quem busca conforto e praticidade em um prédio novo e moderno. ✅ Sala ampla configurada em dois ambientes ✅ Varanda espaçosa com fechamento em cortina de vidro fumê ✅ 3 quartos amplos com excelente iluminação natural ✅ 1 suíte com acabamentos de primeira linha ✅ Armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos ✅ Cozinha ampla com armários planejados ✅ 1 banheiro social ✅ Área de serviço com banheiro Diferenciais: Este imóvel se destaca não apenas pelo seu estado de conservação impecável, mas também pelas comodidades raras em unidades da região, garantindo maior valor agregado e qualidade de vida aos moradores. ✅ Apartamento reformado com projeto de marcenaria ✅ 2 vagas de garagem cobertas localizadas no subsolo ✅ Depósito privativo para armazenamento de itens extra ✅ Varanda com proteção de vidro para uso em qualquer clima ✅ Prédio novo com fachada moderna e excelente apresentação ✅ Localização estratégica na primeira rua da Gleba A Localização e pontos de interesse: Viver neste endereço significa estar cercado pelo que há de melhor no Recreio e próximo da Barra. A localização permite realizar diversas atividades a pé, além de oferecer acesso rápido aos principais eixos de transporte e lazer. ✅ Localizado em frente ao Barra World Shopping e Park ✅ Proximidade imediata ao Supermercado Mundial ✅ Apenas 10 minutos de distância da Praia do Recreio e Praia da Reserva ✅ Fácil acesso ao Parque Natural Municipal de Marapendi para lazer ao ar livre ✅ Estações do BRT Transoeste nas proximidades para conexão com o metrô ✅ Próximo ao Américas Shopping e polos gastronômicos ✅ Região cercada por colégios, farmácias e serviços essenciais Condomínio: O edifício se diferencia do estilo clássico dos prédios do Recreio, oferecendo exclusividade e uma infraestrutura de lazer. ✅ Piscina com deck para os dias de sol ✅ Espaço gourmet com churrasqueira para recepções ✅ Prédio baixo com arquitetura contemporânea ✅ Sistema de segurança e monitoramento interno ✅ Ambiente familiar e silencioso Informações de venda e locação: O imóvel está disponível tanto para Venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de interessados e investidores. ✅ Valor de Venda: R$ 720.000,00 ✅ Valor de Locação (Mobiliado): R$ 5.500,00 mensais ✅ Cota de Condomínio: R$ 1.056,00 ✅ Cota de IPTU: R$ 317,60 Esta…